刚需买二手房是不错的选择，但是是否考虑过这些弊端

在中国人的传统思维中，买房确实是一件大事，很多人都在纠结是购买新房仍是二手房。其实这仍是得看您本身的实际情况，今日小编主要就二手房为例来介绍，具体的解说一下关于高龄二手房有哪些优缺点的相关信息。一起来跟小编了解一下吧。

买二手房的好处

二手房其一般坐落市中心交通便利、配套老练的地段，首先由于处于城市中心，所以去到哪里都不会太远；其次，交通便利，能够搭乘的交通工具多，比方公交、租借等；居住在这类房子中，上下班途中消耗的时刻短，节省了时刻本钱。这类房子周边的居民多，各方面的日子配套都十分完全，日子十分便利。

居住在这类房子里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房地点的区域，开展的时刻比较早且开展的时刻长，对口的校园办学前史也久，不乏一些要点小学。

在房子的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩下的土地运用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要廉价不少。不少二手房的户型小，60－70平就能做到2房，房子的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际能够运用的面积也比较大。城市在不断地开展建造，这类房子所占的地理位置优胜，由于楼层不高，一般在6－8层，不利于土地资源的优化装备且影响市容。房子未来拆迁，业主能够分得必定数量的房产和金钱。

那么二手房有哪些弊端呢？

1、房龄太老会影响居住

2、房龄对土地剩下运用年限的影响

3、街坊的层次良莠不齐

4、车位缺乏，物业管理差

5，如果房龄过久不能接受贷款，只能一次性付款！

所以在购买二手房应该做好全面的考虑，假如个人要购买此类房子，就要留意问清楚剩下的运用年限、考察小区的配套设备和全体环境，以上就是小编为我们总结的关于购买二手房利害的相关信息了，希望能够为您带去帮助。