房产热榜
楼盘热评榜
1力旺康城12000元/㎡599条点评
2钜城国际中心9500元/㎡386条点评
3香港城8800元/㎡481条点评- 4清泉旺第·御府174条点评
- 5绿地中心134条点评
- 6雨润星雨华府552条点评
- 7远创国际138条点评
- 8国信南山温泉城363条点评
- 9华友国际85条点评
- 10阳光硅谷238条点评
长春房市新动态:改善房成市场主力军
长春的房地产市场虽然整体呈现下滑趋势,但相较于其他一二线城市仍然表现出一定的韧性。10月份,长春的新房和二手房价格分别略微下跌了0.2%和0.5%。由于改善房成为市场主力,新房品质提高有助于稳定市场。然而,长春外来人口少导致二手房市场竞争激烈,房主们为了出售房产选择降价。买家仍处于优势地位,不必急于入市。 长春楼市的现状可以看出,市场的走势虽然有下行的压力,但整体依然有不少积极的因素在支撑。改善房的兴起无疑是一个亮点,这不仅提升了新房市场的品质,也为想要改善居住条件的购房者提供了更多选择。相比之下,二手房市场则显得相对疲软,主要因为长春的外来人口较少,供需不平衡导致房东们不得已降价出售。在这样的市场环境下,买家无疑处于有利位置,可以从容选择心仪的房源而不用急于出手。对于潜在买家来说,长春楼市的调整期可能是一个不错的入手机会,尤其是对于那些计划长期居住并且对生活品质有一定追求的购房者而言。总体来看,虽然长春的房价有轻微下滑,但其市场表现和潜力仍值得关注。随着城市的发展和改善房的逐渐兴起,未来的长春楼市或许会迎来更为稳定和健康的增长。
长春房管家2024-11-22
2025年楼市前景如何?政策助力或迎转机
2025年的房地产市场可能迎来新的转机。随着政策组合拳的推出,行业有望止跌回稳。尽管市场面临诸多挑战,但在政策支持和房企创新下,未来有望实现稳定发展。金融机构和房企需要紧密合作,准确把握市场趋势,优化投资策略,以应对不断变化的市场环境。 2025年的房地产市场有望迎来新的曙光。中指研究院在北京举办的闭门研讨会上,各方分析了当前市场的挑战与机遇。2024年,中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳,这一政策信号为行业注入了信心。10月以来,核心城市的房价和销售量出现了阶段性回升,尽管市场仍然面临压力,但政策的逐步落实可能带来新的机遇。房地产企业表示,将加强产品创新和销售回款,同时利用政策机会改善资产负债表。而金融机构则关注市场的实际政策效应,期待通过更广泛的合作来把握市场趋势。政策端的支持是市场止跌回稳的关键,尤其是在居民购房首付比例和贷款利率创历史新低的背景下,未来政策可能会集中在增加资金支持和改善企业流动性上。楼市自2024年以来的政策环境逐步宽松,但市场的企稳仍需多方努力。购房者观望情绪浓厚,市场以价换量的现象普遍。未来,核心城市的需求释放可能成为市场回暖的关键。对于房企而言,谨
长春房小顾2024-11-19
地方债务新规出台,楼市迎来新契机?
全国人大常委会通过增加6万亿元地方政府债务限额,用于置换隐性债务。此举对房地产市场和城市建设有深远影响。预计地方政府债务压力将减轻,更多资金可用于基础设施和保障房建设,助力楼市发展。同时,确保债务置换有效性需要多方协调和严格监管,以促进经济可持续发展。 \n 在最近的全国人大常委会上,通过了一项重要决议,对地方政府增加6万亿元债务限额,用于置换现有隐性债务。这一政策对房地产市场和城市发展都可能带来巨大改变。随着债务压力的缓解,地方政府将有更多资源支持保障房和棚改项目,促进房地产市场的健康发展。同时,基础设施建设也会获得资金支持,改善城市面貌,提高居住环境和吸引力。 除了对房地产市场的直接影响,政策的稳定性也将增强。地方政府的财政状况改善,有助于长期规划,降低市场波动风险。此外,房价有望回归理性,尤其是在房价过高的城市,通过改善基础设施和增加住房供应,推动房价合理化。 然而,要确保这些变化顺利实现,政策的实施需要严格的财政纪律和监管。财政部强调将加强预算管理,控制违法举债行为,并分地区实施差异化政策。同时,地方政府需优化债务结构,提升偿债能力,确保财政的可持续发展。 这次增加地方政府债务
长春房小顾2024-11-18
70城房价最新出炉!长春10月新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 长春10月新房下跌0.20%二手房下跌0.50% 长春新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.50%。 长春新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 长春二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 长春新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 长春二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、长春11月新房市场分析——1盘入市 11月,长春共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中宽城1个。 项目名 价格 开盘时间 华颂公馆 约6500元/平方米 预计2024-11-13 查看长春更多新盘>>三、长春11月二手房热盘推荐 TOP1:万科洋浦花园,均价9109元/
房天下2024-11-18
新政策能否成为激活闲置土地的关键?
新的政策出台为激活闲置土地提供了新思路,利用地方政府专项债券资金,或许能为房地产市场带来转机。政策通过加大资金流动性,帮助企业盘活土地资源,预计将对市场产生积极影响。然而,政策的实际效果还需通过执行来验证。 \n 在房产市场波动的背景下,新的政策总是牵动着大家的神经。最近,自然资源开发利用司的负责人对《通知》进行了详细解读。这一政策旨在通过地方政府专项债券资金来盘活闲置土地,为未来的房地产市场带来可能的转机。早在今年6月,相关部门推出的18条政策措施就为楼市注入了强心剂,帮助企业更好地管理土地资产。然而,地方政府在收回土地过程中普遍遇到资金短缺的问题。针对此,《通知》的及时推出显得尤为重要。通过鼓励利用专项债券资金,不仅能够提升土地储备的功能,还能有效增加资金的流动性,确保购房者的权益。 政策的出台仅是开始,执行才是关键。《通知》明确,用于收回的土地需要根据市场情况慎重再供应,确保政府对土地市场的有效调控。同时,它强调了多部门合作的重要性,以提高政策执行的效率并防范风险。 新政策的出台无疑为房地产市场注入了更多可能性,尤其是在资金流转和土地资源优化方面。政府通过专项债券资金的使用,可以
长春房小秘2024-11-15
哪一层楼最适合你?高层住宅楼层大揭秘
高层住宅楼层选择一直是购房者关注的话题。每层楼都有其独特的优缺点,从低层的亲近自然到高层的空气清新与视野开阔,购房者需综合考量。低层虽然方便,但通风和私密性可能较差;高层虽景观好,但也面临空气质量和安全问题。专家建议,六七层是理想的选择,既能享受良好的空气质量又避免高层的潜在健康隐患。 高楼层住宅选择一直是购房者的一大难题。高层住宅由于其节约土地的优势,非常适合人口密集的城市。然而,选择哪一层才是适合自己的,取决于多方面因素。较低楼层往往能让住户亲近自然,享受树木带来的宁静,但也常常受到阴影、湿度和空气不流通的困扰。另外,污染和噪音也是低层居民需要面对的问题。反观高楼层,视野开阔、噪音较小,光照时间也更长,似乎更加吸引人。然而,高层也有其不利之处,比如空气质量受环境影响较大,且居住在高层可能会让人感到不安。 老年人或有心血管疾病的人在选择楼层时需更加谨慎。 在购房过程中,选择楼层不仅仅是一个简单的高低问题,更需要结合个人生活习惯和健康状况来决定。低楼层便利且亲近自然,但空气流通性差可能影响健康;高楼层风景虽美,却可能让居民感到与世隔绝,甚至引发心理不适。值得注意的是,八至十一层可能是空
长春房小知2024-11-14
二手房挂牌量减少,房价会稳吗?
随着楼市回暖,各地二手房挂牌量减少,尤其是一线城市的降幅明显。专家认为,这种变化受政策调控和供需关系影响,可能暂时缓解房价下行压力。卖家对未来房价更有信心,购房者则面临选择减少和议价空间缩小的情况。未来市场能否持续回暖,仍需关注政策和信心的恢复。 最近二手房市场的变化引发了不少关注。挂牌量的减少在一定程度上缓解了房价下跌的压力,让市场看起来更稳定。但这背后反映出的不仅仅是数字的变化,还有政策影响和市场信心的波动。对于卖家来说,挂牌量减少意味着他们在定价上更有底气,这对买家可能是个挑战,因为选择变少,议价空间也缩小。但从另一个角度看,这也可能是市场调整的信号,提示买卖双方需要更加理智地看待市场走势。政策的变化无疑对市场的影响巨大,买卖双方都需要谨慎追踪政策动向以及市场信心的变化。从长远来看,市场要想实现真正的回暖,政策的支持和买卖双方的乐观预期同样重要。尽管当下市场环境有些复杂,但买卖双方如果能在合适的时机进行决策,仍可能在这个波动的市场中找到机遇。\n
长春房小琪2024-11-10
二手房挂牌量减少,楼市寒冬有望缓解?
最近,多个城市的二手房挂牌量出现减少趋势,尤其是一线城市的降幅最为显著。随着市场的变化及政策调控的影响,挂牌量的减少可能会缓解房价下行的压力。这一现象对买卖双方都带来了新的挑战和机遇,购房者可能需要在选择房源时做出更快速的决策,而卖家则在定价上变得更有自信。市场的稳定性和未来的走向仍值得关注。 n 楼市的波动一直是购房者和卖家关注的焦点,尤其是在二手房市场。最近多地二手房挂牌量的减少引起了市场的广泛关注,其中政策的调控无疑起到了关键作用。在这样的市场环境下,挂牌量减少不仅意味着购房者的选择空间缩小,也预示着市场对未来房价可能持有的乐观态度。对于购房者来说,这或许是一个信号,提示他们在优质房源减少的情况下,可能需要加快决策步伐以免错失良机。而对于卖家而言,挂牌量的减少则提供了一个缓冲,让他们在房价下行过程中能有更大的信心来定价和出售房产。尽管如此,市场的未来走向仍然取决于政策的稳定性和买卖双方信心的恢复,因此,建议各方在面对当前的市场变化时,保持理性和谨慎。毕竟,楼市的健康发展不仅关乎经济的稳定,也直接关系到千家万户的生活质量。\n
长春房小康2024-11-08
长春楼市升温,楼盘热销激发购房热情
长春楼市近期呈现出显著的回暖迹象,多个项目在开盘当日销售火爆,去化率高达九成。市政府及相关协会通过一系列促销活动和政策支持,吸引了大量购房者,市场热度持续升温。随着房市利好政策的陆续出台,预计年末长春楼市将进一步升温。 最近,长春楼市的表现相当抢眼。多个楼盘在开盘当天几乎售罄,销售经理们纷纷表示项目去化率极高,市场上对高性价比房产的需求依然强烈。像新区发展·缦云四季这样的项目,开盘首日就卖掉了近九成的房源,表现亮眼。长春市房地产业协会也不甘示弱,通过举办“百团大战”等活动,为楼市注入了活力,让更多购房者参与其中。 中海同心湖境项目最近也取得了优异的业绩,其高端定位吸引了众多改善型购房者。随着同心湖周边配套设施的完善,购房者的兴趣愈发浓厚。此外,项目的直播推广策略也发挥了重要作用,为销售带来可观流量。而保利和煦项目通过专业直播团队在抖音上的推广,使得到访量和成交量显著增加,市场反响热烈。 长春市政府近期频频出台利好政策,购房补贴、降低房贷利率等措施都为市场注入了信心。多个房企在长春积极拿地,显示了对市场前景的看好。长春市还在加快土地和配套设施的供应,以确保高质量房源的持续供给,满足市民多
长春房小康2024-11-07
长春净月高新区土地收储项目的成功秘诀
长春净月高新区启动的土地收储项目通过合理利用闲置土地,优化了区域的产业布局,并提升了基础设施。这一项目不仅为当地的社会经济发展带来了积极的影响,也为政府创造了更高的财政收入。通过有效的土地资源配置和政策的公开透明,项目实现了土地增值和社会效益的双赢。 长春净月高新区的土地收储项目,通过重新启用土储专项债券,有效解决了高新区闲置土地的问题,成为区域发展的重要推动力。通过收购和整治高新技术产业开发区的闲置地块,项目成功将土地增值,推动了区域经济的可持续发展。该项目总投资219,490.90万元,通过预算资金和土地储备专项债券组成,其中土地储备专项债券资金为100,000.00万元。 净月高新区为保障征迁工作的顺利实施,坚持阳光政策,公开透明地进行补偿和安置,积极让群众共享发展红利。项目以科学的土地资源配置为基础,经过合理的收入测算,预计土地出让收入可达584,535.79万元,为政府带来了可观的财政收入。 长春净月高新区的土地收储项目不仅通过科学的规划和合理的资金运作,实现了土地的增值和有效利用,还为高新区的整体发展奠定了坚实的基础。项目的实施,不仅推动了区域经济的发展,还提升了当地居民的
长春房小琪2024-11-06
