君临悦棠项目总占地为39146㎡，总建筑面积为96623㎡，绿化率高于43.79%。项目由10栋小高层组成，分别为4#-10#为18层、3#为14层、1#为9层的小高层、2#为6层的洋房构成。标准层高为2.9米。楼距宽敞，楼间距可达48-52米，舒适，真正实现了低密度高绿化的宜居生态高品质社区，一期产品面积区间88-140平米，可以满足您不同面积段的置业需求。 所有楼座均采用一梯两户设计，个别楼座电梯独立入户；户型方正实用，利用率高，大开间设计，私密独立入户前室，精装入户大堂，项目产品全部实景交付，尊享高端品质！ 我们小区采用的是封闭式管理模式，小区的车行出入口设于小区的东侧，而南侧出入口，也就是我们售楼处旁边的位置，是将来小区的人行主出入口。车位重点规划为地下停车场，地上也有临时停车位，小区基本实现了人车分流，车位配比完全能满足业主对于车位的使用需求。而人车分流的好处就是：一方面限度的减少了噪音的污染，另一方面使您的家人的安全得到了保障。而减少地上车位规划，就会使得地上绿化面积增加，居住在小区犹如生活在公园中一样，回家即是度假的开始。

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君临·悦棠基本信息

君临·悦棠就在西双阳大街与铁东路交会，所属区域为双阳，片区整体发展还不错，产权年限70年，占地39146.00㎡，建筑面积96623.00㎡，房屋户数729户，容积率2.0，35.0%绿化率，整体绿化不错，项目2020-09-17开盘，交房2020-12-31。

君临·悦棠户型解析

君临·悦棠主力户型有2室2厅1卫1厨

君临·悦棠地址交通

楼盘位于西双阳大街与铁东路交会，附近的交通较为便利

周边路网完善发达，开车5内可到达各个繁华区域，公交有1路5路覆盖整个双阳区岭上与岭下。

君临·悦棠周边配套

君临·悦棠小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。