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[摘要] 房贷利率何时降？
3月20日，央行官网3月份最新一期lpr报价出炉：1年期lpr3.1%，5年期以上为3.6%。Lpr继续保持不变！
根据目前长春现有商贷政策，目前首套房二套房最低商贷利率均可以在lpr基础上下浮55个bp，至此，长春目前商贷仍然最低可以执行3.05%的贷款利率！
尽管业内预测今年房贷利率将会继续下调，但是3月份lpr保持不变仍然在情理之中，目前公积金基准利率为2.85%，部分城市目前执行的商贷利率下限为LPR基础上下浮55甚至60个BP，按照现有lpr3.6%的利率计算，假设lpr下调25个BP，下调后的商贷利率将会和现有的公积金利率持平，甚至低于公积金贷款利率，形成倒挂。因此商贷利率下调的基础，在于公积金何时下调基准利率！
不过有重磅好消息，在近日中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》当中明确提及：适时降低住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用范围。
另外行业普遍认为今年的整体房贷仍有继续下行的空间，有行业人士预测，今年的整体的lpr利率不排除继续下调30-50bp的可能。
在去年年底的政府工作会议当中也多次提及：明年要实施更加积极的宏观政策，稳住楼市股市；要适度加大货币支持力度，适时降准降息
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没降!央行3月份lpr报价出炉!5年期以上3.6%,长春商贷利率仍然最低3.05%!
利好!房贷利率再降,首套房贷将可能调至3.5%以下
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