[摘要] 7月，长春市新房共成交5232套，环比下降11.14%，同比去年7月，下降35.57%；成交面积58.45万平方米，环比下降10.7%，同比去年7月，下降34.69%。分区域来看，高新新房成交950套，成交面积达10.64万平方米；净月新房成交872套，成交面积达12.05万平方米；宽城共成交了807套，7.87万平方米；南关共成交了687套，8.37万平方米；绿园共成交了653套，6.69万平方米；二道共成交了607套，6.2万平方米；双阳共成交了215套，1.98万平方米；经开共成交了189套，2.01万平方米；汽开共成交了183套，1.72万平方米；朝阳共成交了66套，0.88万平方米。以上�
一、成交分析
7月，长春市新房共成交5232套，环比下降11.14%，同比去年7月，下降35.57%；成交面积58.45万平方米，环比下降10.7%，同比去年7月，下降34.69%。
分区域来看，高新新房成交950套，成交面积达10.64万平方米；净月新房成交872套，成交面积达12.05万平方米；宽城共成交了807套，7.87万平方米；南关共成交了687套，8.37万平方米；绿园共成交了653套，6.69万平方米；二道共成交了607套，6.2万平方米；双阳共成交了215套，1.98万平方米；经开共成交了189套，2.01万平方米；汽开共成交了183套，1.72万平方米；朝阳共成交了66套，0.88万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 7月长春市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 高新 | 10.64 | 950 | 10206 | 108592 |
| 净月 | 12.05 | 872 | 10953 | 131984 |
| 宽城 | 7.87 | 807 | 9779 | 76961 |
| 南关 | 8.37 | 687 | 10906 | 91283 |
| 绿园 | 6.69 | 653 | 11099 | 74252 |
| 二道 | 6.2 | 607 | 8767 | 54355 |
| 双阳 | 1.98 | 215 | 5536 | 10961 |
| 经开 | 2.01 | 189 | 10516 | 21137 |
| 汽开 | 1.72 | 183 | 9813 | 16878 |
| 朝阳 | 0.88 | 66 | 11699 | 10295 |
| 九台 | 0.03 | 3 | 4903 | 147 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，高新以950套位居榜首，净月、宽城分别以872套和807套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：7月长春成交均价10213元/平 环比微涨0.66%
7月，长春楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价10213元/平，环比微涨0.66%，同比去年7月，微跌3.46%；成交金额596901万元，环比下跌10.11%，同比去年7月，下跌36.96%。
| 7月长春各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 汽开 | 9813 | 14 | 14 | 16878 | -- | -- | -- | -- |
| 宽城 | 9779 | 41 | 19 | 76961 | -- | -- | -- | -- |
| 二道 | 8767 | -8 | -3 | 54355 | -- | -- | -- | -- |
| 双阳 | 5536 | 1 | -22 | 10961 | -- | -- | -- | -- |
| 九台 | 4903 | 13 | 13 | 147 | -- | -- | -- | -- |
| 朝阳 | 11699 | -13 | -15 | 10295 | -- | -- | -- | -- |
| 绿园 | 11099 | -1 | 7 | 74252 | -- | -- | -- | -- |
| 净月 | 10953 | -10 | -4 | 131984 | -- | -- | -- | -- |
| 南关 | 10906 | 1 | -17 | 91283 | -- | -- | -- | -- |
| 经开 | 10516 | 1 | 9 | 21137 | -- | -- | -- | -- |
| 高新 | 10206 | 6 | -8 | 108592 | -- | -- | -- | -- |
| 德惠 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 高新北区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 农安 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 榆树 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 经开北区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，汽开新房成交均价为9813元/平，环比上涨36.96%宽城新房成交均价为9779元/平二道新房成交均价为8767元/平，领先长春其他各区。
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