[摘要] 本是一名销售主管,却因迷恋游戏加上投资失败,最终走上了行骗之路。他涉嫌利用地产销售行业的“潜规则”,行骗20余人,涉案金额100余万元。
本是一名销售主管，却因迷恋游戏加上投资失败，最终走上了行骗之路。他涉嫌利用地产销售行业的“潜规则”，行骗20余人，涉案金额100余万元。
今年10月26日，江城市民李女士来到吉林市公安局丰满分局大长屯派出所，报案称自己被骗了。
李女士称自己是一名楼盘销售顾问，被另外一个楼盘的销售主管骗了5万元。警方经过了解，搞清楚了事情的经过。
原来，在地产销售行业，有一个“潜规则”，就是利用房价上涨的空间来盈利。例如，销售人员在前期售房的时候，先收取5万元定金，保留住房型户号和价格。但是如果房子因为工期等原因，暂时并未实际出售，购房者却提出退款，不再购买了。销售人员此时可以先由自己将钱垫付交给退房者，房子销售情况并不告知公司。不过，因为有时间的推移和房价上涨的因素，这个房子本来售价是70万元的，如今已经涨价至80万元了，销售人员就以78万元将这个房子私下转手销售出去，中间可以盈利8万元。
李女士称，这种利用规则漏洞挣钱的“潜规则”行为，在管理不严格的公司中比较常见。许多销售人员包括一些二手房中介，都会参与到其中。她此前认识的一个黄姓男子，在某楼盘销售处当销售主管，跟她说有这样一个机会，她就投资了5万元，希望可以从中一起挣钱。没想到钱拿出去后，却一拖再拖要不回来，于是她就报案了。
让李女士下定决心报案的，主要是她了解到和她有类似遭遇的还有许多人，而且她已经无法联系到黄某了。电话不通，微信不回，短信不应。
“我们经过核实后，发现此案符合诈骗案特征，于是立案侦查。”大长屯民警刘勇介绍，此时已经有20余人到派出所报案，合计涉案金额超过100余万元。这些报案者，有的是黄某的同事，有的是其前同事，有的是房产中介，受骗金额均为数万元。
不过，警方在寻找黄某的时候，却遇到了困难。此人当时有意识躲避侦查，没有留下什么踪迹。鉴于黄某只有30岁，尚未成家等情况，警方认为如果做好其父母的思想工作，其投案自首的可能性比较大。
10月28日晚上，刘勇和同事在黄某家中，和其父母聊到半夜12点，动终于做通了思想工作。第二天上午10点多，黄某父母联系刘勇，称已经决定带黄某投案自首。
黄某到案后，很快供述了自己的行骗事实。本来，他作为地产销售主管，收入比较丰厚。可是他比较喜欢玩一款叫做“逆水寒”的网络游戏，往里投入了二三十万元。高额的资金投入让他成为该游戏所在服务器中排名第六的成绩，却并不能带来经济效益。之后他投资了一个楼盘，却赔进去10余万。
面临巨大的资金缺口，他决定利用前述的“潜规则”行骗，然后再诱骗下一个投钱用以偿还上一个的债务。最终“窟窿”越来越大，直至债务达到了100余万元，再也无力偿还。
据刘勇介绍，黄某到案后身上的钱财已经所剩无几，连手机都卖了换取现金。
目前，黄某因涉嫌诈骗罪已被刑拘，案件在进一步办理中。
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