[摘要] 今年备受关注的“金地风華雅筑”，如今也空降长春，并选址八一水库西侧。
最近在群里和几个小伙伴聊天，谈到长春改善项目的板块之争。有人说目前长春改善置业净月天泽大路，有人说到如今势头渐起的莲花山，也有人谈到北湖的英才板块…但是聊到最后我们发现，如今在长春改善置业，八一水库板块一定是绕不开的一个选择！
〡壹
八一板块成为如今改善的风口，不单纯是其依湖而居的生态优势，也不单纯是高新区新区的行政级别...随着城市基础建设的日趋完善，四大“名校”进驻，一个又一个品牌巨头纷纷将目光瞄向于此，宜居+名校的双重标签让八一水库板块成为大热的改善置业之地！ 众多利好加持，值得关注的是，环八一水库已经成为扛起长春平均房价大旗的板块之一。
可是新盘多、品牌盘多、改善盘也多，如何选择反而成为摆在众多改善置业购房者面前的一道难题。
而让这部分购房者更纠结的是，在地产界享有“招保万金”江湖地位的金地，如今也空降长春，并选址八一水库西侧，开发今年备受关注的“金地风華雅筑
金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777”，一个纯低密社区，项目总占地6.5万平米，容积率仅有1.39。
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777销售中心实景
NO.2〡贰
金地到底是一家什么样的房企？ 对于金地，很多资深的购房者会或多或少了解一些，而对于很多小白型购房者来说，初进长春的金地，还稍显陌生。
根据2018年品牌房企销售排行榜，金地集团以1623亿元年度总销售额位列房企第16位。在地产界，“招保万金”的称号也不单纯只是销售业绩的彰显，更是行业领域江湖地位的具体体现。
金地集团初创于1988年，1993年开始经营房地产业务，最引人注意的当属其“科学筑家”的企业理念，目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“社区商业”等9个系列标准化产品，在一众品牌地产当中，金地的产品线做的可以算非常细致。
另外基于对客户生活方式，金地目前已推出“Life智享家”、“五心精装家”、“360°健康家”、“极公寓”和“优品宅”创新户型等，通过标准化研发成果去契合客户的生活形态。
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777是金地在长春第二个拿地的项目 ，在之前金地集团曾经台北大街拿下金地名悦项目地块，以及在之后摘取芳草街10万平复合地块。而就在7月26日，金地再度出手，以楼面价5020元/㎡竞得人民大街南延线建面约8万平以上的居住用地！
一年之内，四度拿地，足见金地进驻长春的决心，而作为金地在长春亮相的项目，金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777更需要在产品设计和细节打造上拿出足够的“诚意”，方能在如今品牌林立，群雄逐鹿的长春市场上杀出重围来！
NO.3〡叁
风華雅筑，隶属于金地九大产品系中的 “风华系列”，而作为以高端改善为主的产品风格，风华系列的核心是强调中国传统美学与现代建筑之间的关系，在东方美学的基础上，将时尚现代的元素点缀其中，使其既有东方亭台楼阁的优雅婉约，又有都市时尚的现代风格。
金地风華雅筑景观示范区实景
而这种建筑哲学，在参观过风華雅筑的景观示范区之后，无疑会得到更深层次的体会。在迂回的建筑构造里，通过空间将中国传统文化与墙体、水面和山石凝结成一种含蓄的动态关系。无论是泰山石、影壁、还是流水、飞瀑…即便在如今新中式回归，中式建筑大热的前提下，金地的景观示范区给人的感觉会更雅致一些，中式的韵味也更深远一些。
金地风華雅筑景观示范区实景
NO.4〡肆
在项目的定位上，风華雅筑的改善属性也更纯粹一些，整体占地6.5万平，13栋楼只有2栋小高层，剩余11栋全部为洋房，整体容积率只有1.39，环顾整个八一板块，这个容积率低密程度也是排在前列的。
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777沙盘鸟瞰效果图
在选址上，风景与文化同样作为重要的考量因素，风华系列一定要占据城市中人文气息汇集之地。风華雅筑落子超凡大街与宜居南路交汇，超凡大街是八一板块通往城区的交通要道，坐守八一水库，而横向的宜居路|宜居南路贯穿起高新南区几大改善新盘。区域里慧谷、尚德、北师大众所名校林立，风華雅筑东北侧距离吉大尚德学校直线距离不过六七百米，而项目北侧据了解还要引进一所名校高中。
金地风華雅筑区位效果图
版块里商业配套也日渐成熟，同区域欧亚商超已经投入使用多年，未来还有金成汇等商业配套。另外项目北侧还规划建设有全民健身指导中心。
NO.5〡伍
当然，同区域里多个楼盘在售，配套基本可以共享，选房选到最后更多的是房企实力的PK，园区规划的PK,也最终会落到户型设计的PK上！
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777的主力户型只设计了四种：小高层全部为104平三室户型，洋房则包括88、127、139平，而尤为惊艳也是让购房者讨论度的当属洋房88平小三室的户型，算的上金地这次带给长春购房者的“惊喜”。
按照传统观念，88平两室是很正常的户型设计，但是88平做成三室就会在功能区设置，格局划分上增加了很高的难度，此外还要保证有合理的开间和进深。
风華雅筑88平洋房户型，在三室的前提下，还能将客厅做到4米开间，另外三个卧室的开间均能保证在3米以上，主卧开间做到3.5米，三个卧室全部飘窗设计，卫生间竟然也做到了干湿分离，厨房中西厨设置，真的要感叹是如何做到的！ 另外需要给户型点赞的是，88平的户型安排也适当降低入手门槛，如果总价能控制在120-130万以内，对于很多预算有限制，但是还想入手一套三室洋房产品的购房者来说，是一个非常好的置业机会！
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777洋房88㎡户型
再来看看104平小高产品，带装修交付，南北通透，全明设计。客厅开间4米，主卧、北向卧室开间都在3.4米，南向次卧开间3米，这种大开间设计住起来会非常舒服。另外三面朝南，保证良好的采光效果。入门户赠送玄关柜，北侧独立餐厅，南向还设置了独立观景阳台，在现在的市场要求下，南向的阳台已经变得越来越少。这种100出头的户型在保证开间尺寸的前提下，能做到各个功能区都布局合理是非常难得的。
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777小高104㎡户型
另外也可以看看洋房127平和139平的户型，127平三室两厅两卫，主卧开间非常豪华做到3.8米，配有独立衣帽区和卫生间，所有卧室全部飘窗，入户门口赠送玄关柜，另外还配有独立家政间。139平四室两厅两卫，在开间设计上就更加豪华，客厅开间4.7米保证良好的视野和采光，四个卧室开间都在3米以上，主卧独立卫生间，独立衣帽区。公共部分公共卫生间干湿分离，入户门口配有独立家政间。完全可以满足三代同堂的居住需求，一步到位。
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777洋房127㎡户型
金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777洋房139㎡户型
目前金地风華雅筑金地风華雅筑13000元/平方米3.88分超凡大街与宜居南路交汇南行200米0431-86267777品鉴中心、景观示范区、建面约104M²样板间均已开放，欢迎莅临品鉴！项目也计划于八月份举行首开 ，欢迎来电垂询，咨询电话：400-890-0000 转 822522
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