土拍大战！三家房企210轮举牌， 华润4516 元/㎡摘净月8.2万平居住用地！

房天下  2018-12-28 09:29

[摘要] 华润摘地！净月生态居住区再次南扩！

今日，长春市净月区生态西街一宗占地81989平的居住用地进行出让，该地块位于复华未来世界西侧，项目紧邻在建的新立城小学，起拍楼面价2496元/平，地块吸引到中海、华润、天茂等品牌房企参与，经过210轮激烈角逐，最后地块被华润置地以楼面单价4516元/㎡摘得。

地块信息 

地块位置：净月区东至生态西街 南至丙四十六路 西至丁十三街 北至丙四十五路

土地面积：81989平

容积率：1.0＜A＜1.8

          1.0＜B＜2.2

起拍楼面地价：2496元/平

竞买保证金：41121.5501万元
 

地块位置

地块航拍

该地块与复华未来世界处于同一纬度，比12月7日大众摘得的30万平天普路地块还要更往南，目前周边基本都是荒地，不过项目西侧紧邻今年已经开建的新立城小学，而新立城小学在目前传播的信息中，将同东北师范大学合作办学。

在过去的时代，净月的住宅区主要聚集在净月大街、新城大街两个板块一路向南。生态大街则作为核心CBD发展，聚集的都是商业商务行业。而临河街从和美路往南由于路网缘故，一直处于无人状态。

从近几年开始，临河街生态大街板块先后驻扎了欧亚净月购物中心，新天地广场等大型商业配套，轻轨四号线南延工程已启，大众理想城市、宝裕悦兰湾两个百万平米大盘空降南临河街沿线。而12月7号大众摘得临河街天普路30万平复合地块，将整个生态大街临河街居住版块一下南提至天普路。

今天出让的地块不仅打破了净月核心居住区向南的纬度记录，在整个南城的纬度来讲，也基本算是。但是依托于临河街的南延发展，整个净月EBD商圈的打造，包括学校等利好。未来也将成为下一个新兴发展的区域。无怪几家房企如此抢地！

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