[摘要] 在过去的一段时间里,长春楼市有这么几件大事,值得购房者们关注:万科翡翠公园选房,大家低头按手机的速度跟“双十一”似的,可惜的是有的人刚要选,就要说“拜拜”了;北城新城吾悦售楼处开放,2000多人入场,挤得跟开演唱会一样;亚泰华府二期开盘,时间选择在23点,卖飞了;万科城市之光加推,74人抢1套房子,
在过去的一段时间里，长春楼市有这么几件大事，值得购房者们关注：万科翡翠公园选房，大家低头按手机的速度跟“双十一”似的，可惜的是有的人刚要选，就要说“拜拜”了；北城新城吾悦售楼处开放，2000多人入场，挤得跟开演唱会一样；亚泰华府二期开盘，时间选择在23点，卖飞了；万科城市之光加推，74人抢1套房子，有人要“扎心”了…… 进入6月，虽说长春市的气温没有想象中那么高，但楼市的热度却一升再升。
根据业内研究机构长春机构提供的数据显示，上周（2018年06月11日-2018年06月17日）商品住宅市场成交面积为25.03万㎡，环比上涨35.0%；成交套数为2315套，环比上涨32.6%；住宅市场成交均价为9447元/㎡，环比上涨6.12%。
长春市民小杨“悲愤”地告诉记者，自己从年初开始就打算买房，但由于政策频出，本来很坚持的信心开始犹豫起来，转为观望。结果，房价从每平米8000多元一路飙升到了1万多元。这样的结局让小杨变得很无奈：“在高房价下，刚需已不存在，只有买得起和买不起了……”
对此，业内研究机构长春机构高级分析师姜峰分析，长春周成交均价进入4、5月份之后，成交价格持续在8300元/㎡~8400元/㎡之间波动，总体来看价格比较稳定，范围属于正常的波动。近两周上涨幅度较大的原因是成交量较大的项目均为改善型住宅，且有集中备案，大大提升了区域均价，甚至提升了全市成交均价。从成交均价排行榜来看，促使上周均价大幅度提升的楼盘是中海龙玺、天茂湖、万科城市之光和中海盛世城，以上四个楼盘均价过万，且成交套数均过百，其中天茂湖成交套数过200套。
进入6月以来，房产市场的成交量一直平稳上涨。其中高新北区和高新南区成交量，分别为4.50万㎡和4.21万㎡，其次是宽城、净月、二道、绿园、经开、南关、汽贸和经开北十个区域成交量均在1万㎡以上。从项目来看，天茂湖、力旺康城、万科城市之光、中海龙玺北湾新城和中海盛世城成交量较大。根据市场各区域成交均价来看，上周共有7个区域成交均价上涨。上涨多的是绿园区，环比上涨26.2%，其次是高新北区和净月区。
姜峰表示，五月末六月初市场新增供应连续大量上涨，已满足目前市场的需求。虽然这两周市场供应量有所下降，但是供应面积与套数依然高于3、4月各周供应量，目前来看依然可以满足市场，供应量下降也给了市场去化时间。上周共有5个项目取得预售许可证：华润紫云府、远洋戛纳小镇、华润净月臺、润天观湖国际和中海盛世城，长春商品住宅市场目前仍以改善型产品为主。
（以上数据来源：业内研究机构长春机构）
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