[摘要] 春节之后,长春市场供应持续不足,进入三月以来,长春商品住宅新增供应环比持平,市场持续无新增无新品上市,但随着三月份天气回暖,市场也有逐渐上扬趋势,记者走访市场了解到近期成交量已经连涨三周。据数据分析,上周(03月05日~11日),商品住宅无新增供应,成交面积11.97万㎡,成交均价8090元/㎡。商品住宅市场成交面积......
春节之后，长春市场供应持续不足，进入三月以来，长春商品住宅新增供应环比持平，市场持续无新增无新品上市，但随着三月份天气回暖，市场也有逐渐上扬趋势，记者走访市场了解到近期成交量已经连涨三周。据业内研究机构数据分析，上周（03月05日~11日），商品住宅无新增供应，成交面积11.97万㎡，成交均价8090元/㎡。商品住宅市场成交面积为11.97万㎡，环比上涨12.6%；成交套数为1106套，环比上涨10.8%。商品住宅市场成交均价为8090元/㎡，环比下降1.6%,没有项目取得预售许可证，新增供应环比持平，持续无新增。
上周商品住宅成交套数10强中，汽贸区的中铁城在首位，成交60套；南关区的万科东湾半岛成交52套，排名第二位；二道区的金色橄榄城成交37套，排在第三位。上周商品住宅成交金额10强中，南关区的万科东湾半岛成交金额排在首位，为4650万元，排在第二位的是经开区的六合一方，成交金额4020万元，汽贸区的中铁城以3890万元的成交金额排在第三位。
业内研究机构长春机构高级分析师姜峰分析，上周各区域成交均价波动较小，市场较为稳定，成交均价虽然小幅度下滑，但成交均价整体趋于稳定。由于市场没有新品推出，且本周成交不少特价优惠房源，在一定程度上拉低了整体市场成交均价，但依然稳定保持在8000元以上。目前长春商品住宅市场以改善型产品为主，因此"8"字头的成交均价将持续下去。上周商品住宅市场继续"零"供应，出现连续三周无供应的情况。
姜峰表示随着天气的逐渐转暖，项目的陆续开工建设，市场上新项目、新产品也将逐渐亮相，为上市开盘加推做提前预热，预计未来市场供应量会逐渐回升，冬歇期接近尾声，未来成交量将继续回升。
（以上所有数据来源：业内研究机构长春机构)
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