[摘要] 大多数购房者往往会忽略选好房子的楼栋也是非常重要的。
大多数购房者在买房的时候，往往只会关注小区的位置、配套、房子的户型以及楼盘的价格等这些因素，却往往忽略了选好房子的楼栋也是非常重要的，主要有以下五个技巧：
一、从楼层来说，一般低层不存在采光压力的问题，只要楼距合适，采光都不是问题，这种情况下建议大家选择夹在中间的楼栋，安静、舒适，适合居家。如果是高层住宅，楼栋的选择则更加重要，一般靠近小区景观中心位置的楼栋，居住舒适度高。
当然，如果选择空间很大又有一定经济实力的话，不临街的楼栋肯定是的选择，因为靠近小区景观中心的位置通常会作为“楼 王”出售，售价较高。
二、从周围环境来看，千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。尤其幼儿园整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。当然也不要选择一楼为商铺或是早餐店的。
再者尽量不要选择附近有高压电、化工厂之类设施的楼栋，以防影响身体健康。
三、从楼栋朝向来看，坐北朝南的房子自然。购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向，选择那些坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果，另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择。
四、从出行角度考量，选择出行方便一点的。现在很多小区都是面积较大的社区，有时走出小区都要花费不少的时间，一定要仔细确认一下你想购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。
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