2018土地第一拍，万科中铁汽开区低价拿地，万龙青旅继续深耕宽城

房天下  2018-01-25 10:24

[摘要] 2018土地第一拍，万科中铁汽开区低价拿地，万龙青旅继续深耕宽城

地块一（汽开区）

被长春万科以单价1400元/平摘得

地块二（汽开区）

被中铁置业集团长春房地产开发有限公司以单价1353元/平摘得

地块三（南关区）

被吉林九穗禾投资开发有限公司摘得

地块四（二道区）

被吉林省新红大房地产开发有限公司以单价1753元/平摘得

地块五（宽城区）

被长春地铁青旅房地产开发有限公司以单价1633元/平摘得

地块六（宽城区）

被长春市广茂源房地产开发有限公司（万龙）以单价837元/平摘得

地块七为工业用地

被吉林省环富新保资源再生利用有限公司摘得

1月25日土拍地块详情：

地块一：（住宅）

地址：汽开区东至项目用地、南至富民大街、西至小区街、北至哈大高铁

宗地代码：220106007210GB00057

土地面积：154246平方米

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：154246平方米

容积率：≤2.0

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜ 100M

绿地率：＞30%

出让年限：住宅 70年 商服 40年

竞买保证金：42260万元

地块二：（住宅）

地址：汽开区东至项目用地、南至富民大街、西至小区街、北至哈大高铁

宗地代码：220106007210GB00056

土地面积：43350平方米

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：43350平方米

容积率：≤2.5

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜ 100M

绿地率：＞30%

出让年限：住宅 70年 商服 40年

竞买保证金：14330万元

此次是汽开区继2016年土地出让以来，次土地出让，两地块相邻，地块位于地铁二号线终点站（西湖站），目前该区域在售楼盘较少，地块西侧是中铁城中铁城9500元/平方米3.55分富民大街和西四环路交会0431-81273666，目前中铁城在售A3地块高层均价6600元/平米，A2地块洋房均价7700元/平米。

地块三：（商服）

地址：南关区东至现状用地、南至锦湖大路、西至芳草街、北至丙六十三路

宗地代码：2201020130 09GB00093

土地面积：5000平方米

土地用途：批发零售

规划用地性质：加油加气站用地

规划用地面积：5000平方米

容积率：＜1.0

建筑密度：＜50%

建筑高度：＜ 24M

绿地率：＞25%

出让年限：商服 40年

竞买保证金：2555万元

地块四：（住宅）

地址：二道区东至新荣街、南至河东路、西至南太有街、北至兴发路

宗地代码：2201050060 16GB00056

土地面积：41388平方米

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：41388平方米

容积率：≤2.5

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜ 100M

绿地率：＞30%

出让年限：住宅 70年 商服 40年

竞买保证金：18130万元

此地块位于二道区中东瑞家附件，地处成熟区域，周边有恒大都市广场8118元/平方米[二道]恒大都市广场1套在售等楼盘，周边楼盘售价多为7字头、8字头。

地块五：（住宅）

地址：宽城区东至丙十九街、南至富城路、西至凯旋路、北至空地

宗地代码：2201030100 01GB00088

土地面积：50856平方米

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：50856平方米

容积率：＞1.0 且 ＜3.0

建筑密度：＜35%

建筑高度：＜ 100M

绿地率：＞25%

出让年限：住宅 70年 商服 40年

竞买保证金：24900万元

该地块位于宽城区政府西侧，靠近地铁1号终点北环站和中东奥莱，紧邻养正高中。

地块六：（住宅）

地址：宽城区东至乙二路、南至丙三十四路、西至丙七路、北至甲五路

宗地代码：2201030200 05GB00052

土地面积：93480平方米

土地用途：城镇住宅其他商服

规划用地性质：二类居住用地

规划用地面积：93480平方米

容积率：＜1.8

建筑密度：＜30%

建筑高度：＜ 60M

绿地率：＞30%

出让年限：住宅 70年 商服 40年

竞买保证金：14080万元

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