[摘要] 22日上午,家住长春市东湾半岛四区的董先生致电新文化报,称自己所住小区已经交房入住8年了,但至今都没有下产权证。眼看自己年岁已高,房子的产权证问题一直揪着董先生的心。
22日上午，家住长春市东湾半岛四区的董先生致电新文化报，称自己所住小区已经交房入住8年了，但至今都没有下产权证。眼看自己年岁已高，房子的产权证问题一直揪着董先生的心。
22日上午，新文化记者来到东湾半岛四区，董先生一行向记者说明了情况。“我们这房子是回迁房，没有拆迁之前都是有产权证的。2009年年末我们住进了这里，一直也没给我们下房产证，我们三番五次找到开发商，对方一拖再拖。”最近，董先生等业主听说要有新的房产商接手了，因此担心房产证的事会变得遥遥无期。
除了董先生，还有其他业主表示，没有产权证不能进行房产交易，孩子上学也会受影响。
22日上午，通过董先生，记者联系到了该小区原来的开发商信达地产负责人，该负责人表示已将相关手续转交给新开发商的负责人。随后，记者又联系到了该开发商的负责人，对方表示上个月已经接手，目前正在办理过程中。
对于此事，吉林吉翔律师事务所刘海波律师认为，关于回迁房屋产权证的办理期限，应当在《拆迁补偿安置协议》明确约定；如未能约定的，目前《长春市城市房屋拆迁管理条例》中没有具体规定。但是，如果房屋所在项目存在拆迁、土地灭籍、违建等原因的，属于免责事由，开发企业不承担法律责任，在阻却情形消除后由开发企业继续履行约定义务。
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