[摘要] 端午节这周虽然无楼市供应，成交略有下降，但是看房的人并不少。据长春某房产机构提供的数据显示，5月29日-6月4日，长春商品住宅市场成交面积为13.37万m2，环比下降39.1%；成交套数为1272套，环比下降40.3%。虽然6月初成交略减，但6月楼市还有提升空间。
端午节这周虽然无楼市供应，成交略有下降，但是看房的人并不少。据长春某房产机构提供的数据显示，5月29日-6月4日，长春商品住宅市场成交面积为13.37万m2，环比下降39.1%；成交套数为1272套，环比下降40.3%。虽然6月初成交略减，但6月楼市还有提升空间。
刚需型产品仍需补充
据了解，上周无新增商品住宅供应。长春市场经过连续两周的大批量供应，上周再次迎来断档，2017年市场供需比总体已经恢复到正常水平，但从供应的产品来看，其中全新项目的占比仍然较少，而且在供应产品的连续性上较差，个别项目的集中批售虽然对供应总量有较大的补充，但在区域和产品结构上，对购房者而言仍有一定的局限性。记者了解到，目前多家楼盘在售高端产品，部分楼盘有刚需型产品，有一定的选择空间。
受新品集中成交影响较大
数据显示，上周商品住宅市场成交面积为13.37万㎡，环比下降39.1%；成交套数为1272套，环比下降40.3%。从进入4月份以来，长春市场的成交量开始有较大幅度的提升，其中主要是受到个别项目集中成交的影响，但由于2016年以来，受土地供应影响，加之各房企土地储备不足，全新项目上市量锐减，导致集中批量成交较少，成交量会有较大的起伏。但总体上长春市场仍会以平稳的趋势发展。
上周总体成交量有较大幅度的下降，而各种改善型产品的成交仍旧比较突出，对整体价格的上升产生一定的拉动作用。业内人士表示，上周商品住宅市场成交均价为7380元/㎡，环比上升。目前长春市场在售项目中，地段、装修情况、品牌等因素对价格影响依旧明显，而刚需型产品的价格也随着区域的成熟，价格也有一定程度的上浮。
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