[摘要] 4月份，长春卖了多少套房子？长春人最常在哪个区买房？近日，记者从某机构获悉，4月份，长春购房大数据新鲜出炉。
4月份，长春卖了多少套房子？长春人最常在哪个区买房？近日，记者从某机构获悉，4月份，长春购房大数据新鲜出炉。
数据显示，2017年1-4月商品住宅成交面积229.83万平方米，同比下降8%，同时供应面积118.3万平方米，同比上升7.5%。截至4月份，2017年供求比为0.55，继续去库存趋势，目前可售存量342万平方米。
某机构分析，从历年来看，环城路内的成交量占比逐年下降，环城路与绕城高速公路之间楼盘连续多年保持火热态势，绕城高速公路外成交量虽然无法与其他相比，但是成交量也是缓慢增长中。造成这种现象的原因基本为两个方面，一是城市规划发展方向，其二是老城区拆迁成本过高。
数据显示，4月份，长春市购房成交量的区域为南关区，成交量12.92万平方米，宽城区超越净月区成交量跃居第二，成交量11.23万平方米，主要原因是受价格因素影响，宽城区均价成为长春所有区域内均价的区，刚需楼盘较多。净月区排名第三，10.11万平方米。
从4月份最吸引购房者的楼盘来看，教育配套仍旧是关键的一个因素。另外一个吸引购房者的因素在于性价比，在市场供不应求、多数楼盘纷纷调价的背景下，性价比显得尤为重要。
另外，数据显示，长春本地人买房仍然占据大多数，占比96.12%，每100个人当中96个人是长春本地人。朝阳区的看房者依旧保持在各区域排名。
单身购房者仍然占据长春买房人中的四分之一的比例。已婚已育占据11.73%，均价在一万以上的改善型住宅可选较多。已婚未育的占比60.61%，六成以上的已婚未育人士在考虑买房，他们大多会考虑房子周边是否有好的学区及幼儿园的教学水平。
数据显示，长春市买房人当中朝阳、南关、绿园的人占比较多，并且与其他区域有比较大的差距。老城区人口占比多，那么房子是不是在政府规划的市中心，周边生活配套，交通出行是不是方便就必然在购房者考虑因素前列。
数据显示，现阶段买房的主力仍然是80后为主，70后次之。但是90后的增长潜力比较大，与80后和70后相比更能容易受到意见领袖和病毒式营销的影响。90后更关注品牌和产品档次，更注重格调、品位和审美，注重产品和品牌中蕴含的能营造他们感官体验的思维认同。
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