[摘要] 5月第一周，长春楼市供应量和成交量双量下降，均价却出现大幅上涨。业内人士表示，目前长春新增商品住宅供应主要靠全新项目的上市和后续加推项目，但由于新项目普遍刚进入开工期，上市量较小，长春楼市出现供不应求的现象。
5月周，长春楼市供应量和成交量双量下降，均价却出现大幅上涨。
业内人士表示，目前长春新增商品住宅供应主要靠全新项目的上市和后续加推项目，但由于新项目普遍刚进入开工期，上市量较小，长春楼市出现供不应求的现象。
供应下降 市场供应难以持续放量
据长春某房差机构数据显示，这一周里，长春本周新增商品住宅供应面积6.47万平方米，环比下降82.6%;供应套数为583套，环比下降84.4%。
“继上周出现井喷式供应后，本周供应大幅回落，目前长春新增商品住宅供应主要靠全新项目的上市和后续加推项目，但由于新项目普遍刚进入开工期，上市量较小，而后续加推项目的加推体量也会根据节奏放量，因此导致长春整体的市场供应并不能保持持续状态，此外，加之市场回暖，整体市场去化率加快，市场供需很难在短时间内恢复供需平衡的状态。”业内人士分析。
成交下降 市场成交量保持平稳
长春某房产机构数据显示，这一周里，长春商品住宅市场成交面积为14.98万平方米，环比下降26.3%;成交套数为1390套，环比下降28.1%。
“本周商品住宅成交量有所回落，但仍保持着近15万平方米的体量持续增加，目前长春市场各项目都已经推出新品，各种营销活动也陆续开展，对整体成交量的上升有较大的促进作用。此外，由于性的限购政策频繁出台，虽然长春目前出台限购政策的可能性较小，但在公积金、房贷等其他相关方面仍有一定的影响，对购房者释放需求也有一定的刺激作用。”业内人士说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
