[摘要] 五一过后，楼盘陆续推新和举办活动，积极抢占市场。据长春某房产机构提供的数据显示，4月24日—30日长春新增商品住宅供应面积37.18万m2，供应套数为3734套，均有上升。同时成交也有所上升，周成交突破20万平。上周商品住宅市场成交面积为20.32万m2，环比上升14.2%；成交套数为1932套，环比上升13.6%。
五一过后，楼盘陆续推新和举办活动，积极抢占市场。据长春某房产机构提供的数据显示，4月24日—30日长春新增商品住宅供应面积37.18万m2，供应套数为3734套，均有上升。同时成交也有所上升，周成交突破20万平。上周商品住宅市场成交面积为20.32万m2，环比上升14.2%；成交套数为1932套，环比上升13.6%。
多盘供应
价格或将再次拉升
据了解，4月底供应有小幅上升。新增商品住宅供应面积37.18万㎡，供应套数为3734套，均有上升。据数据显示，上周有9项新增商品住宅供应，分别为经开北区、净月区、绿园区、朝阳区、宽城区、高新南区的楼盘。其中宽城区供应占比，占比约50%。
记者走访长春市多家楼盘了解到，目前新推的产品比较受购房者关注。从供应的产品类型来看，刚需型的两房和三房产品占比有所增加，对市场产品结构有一定的补充，但从区域产品结构上来看，部分区域的产品类型配比，仍处于不平衡的状态，而市场供应总体的供需平衡仍需要一定时间。
业内人士表示，上周商品住宅市场成交均价为7250元/㎡，有所下降，由于长春市场回暖，低价刚需型产品的市场存量有较大幅度减少，加之后续供应不足，其成交量对整体市场的成交均价影响较为有限，波动幅度较小。目前长春在售项目中，价格相对较低的项目仍然集中在宽城区、北湖区域，但随着周边配套设施的逐渐完善，价格仍有上升的空间。
成交量持续上升
2017年周成交首破20万平
数据显示，上周商品住宅市场成交面积为20.32万㎡，环比上升14.2%；成交套数为1932套，环比上升13.6%。
上周成交量有较大幅度的提升，主要是受到个别项目集中成交的影响，由于目前长春大体量项目的推案节奏仍没有放量上市，集中成交的现象仍属个别现象，进入5月份，整个市场的成交仍会处于逐渐增长的趋势，但由于市场供应的不及时，可能会导致后劲不足，整体上出现井喷式增长的可能性较小。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
