[摘要] 自今年2月份以来，长春新建商品住宅成交均价已连续俩月站上7000元/平方米。
自今年2月份以来，长春新建商品住宅成交均价已连续俩月站上7000元/平方米。
18日，国家统计局发布3月份70大中城市住宅销售价格统计数据显示，一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。其中，长春3月份新建商品住宅价格环比涨0.8%、同比涨4.6%。相比上个月环比涨0.4%、同比涨4.4%，长春房价环比和同比涨幅均有所增加，其中环比涨幅尤为明显。
从新建商品住宅分类价格指数来看，长春90㎡及以下的环比涨幅为1%，同比涨6.2%；90~144㎡和144㎡以上的涨幅相同，均为环比涨0.7%、同比涨3.9%。二手住宅价格方面，长春环比涨0.7%，同比涨2.3%。
根据提供的房价数据，今年2月份，长春新建商品住宅成交均价首次突破7000元/平方米，达到7034元/平方米。3月份，仍维持7000元/平方米以上水平。“从长春房价数据的横向对比看，基本上属于70个城市中间的水平，所以属于有上涨，但风险依然可控。”业内人士认为，对于长春楼市来说，公积金贷款收紧等政策实施以后，适当为楼市的交易增加了“摩擦力”，也有效防范了各类炒房需求。另外，3月份环比增幅相对较大，后续若价格上涨压力过大，有关部门可能会采取类似限购一套或划定市区限购区域等做法。
国家统计局数据显示，从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。
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