[摘要] 3月房地产市场已经启动，但是3月上半月市场动静较小，多数楼盘还处于“调整”的阶段，而从中下月开始，部分楼盘推新，楼盘供应提升，同时需求增加，部分楼盘陆续成交，可见目前市场已经“开动”。
3月房地产市场已经启动，但是3月上半月市场动静较小，多数楼盘还处于“调整”的阶段，而从中下月开始，部分楼盘推新，楼盘供应提升，同时需求增加，部分楼盘陆续成交，可见目前市场已经“开动”。
对于长春市场来说，刚性需求比较大，而目前部分购房者已经出手，不再观望。据记者了解，目前新旧产品交替时期，肯定有性价比高的产品，非常适合出手。
面对目前的新品，部分购房者表示产品上市量并不大，但是却有购房者根据自身需求而购房。根据数据显示，上周长春新增商品住宅供应面积为18.53万㎡，环比上升96.5%；供应套数为1958套，环比上升55.4%。据了解，上周商品住宅市场成交面积为15.58万㎡，环比上升13.6%；成交套数为1486套，环比上升8.9%。无论是供应还是需求都有所提升。
记者走访楼盘了解到，部分楼盘在售的为去年的产品，但是3月又推新品，而新品价格却高于去年的产品，就算面积、户型都一样，但价格却有一定的提升。“这是因为产品本身就比较受欢迎，或是在基本设施上又增添了一些有利条件。而且开发商也在试水，如果购房者能够接受就一直维持，如果不能接受就提出各种优惠，间接降低房价。”业内人士表示。记者也随机采访了现场看房的市民，其表示因为购买婚房，所以必须要赶紧选房，尤其是在一个楼盘，新旧产品价格有价格区分，还是能带动市民买房的心理。
积极选房 市民应适时出手
目前市场购房需求提升，部分市民选房较为积极。记者了解到，部分刚需房有新品推出，而且有一定的优惠。同时改善型住房也有需求，一些楼盘在售产品多为两房或三房，如果市民选择面积在100平左右的产品，还是有很大的选择空间。
开发商在推出新品的时候多以低价入市，因此，新品在入市的时候价格基本接近于成本。开发商在购房者还在观望时以低价推出产品，其实就是告诉购房者，现在部分在售的产品价格优惠，适合出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
