[摘要] 近期有读者打来热线电话咨询，买房龄较大，内部装修较老的二手房在选择方面需要注意哪些问题？是否可以购买？
近期有读者打来热线电话咨询，买房龄较大，内部装修较老的二手房在选择方面需要注意哪些问题？是否可以购买？
一般来说，有些二手房虽然房子的房龄较老，但只要是有产权证，是可以购买的。像网上都会有老式装修二手房的出售信息，但因为这样的老房子所处位置较好，所以也比较受购房者青睐。虽然二手房的装修是“老式”的，但是注意到房子内部的“隐蔽工程”，可根据需求进行改造。老房子已经居住多年，在购买之前，一定要看好房屋的质量问题，装修细节上注意比如水管、电路等问题。
目前有很多“老式”二手房存在很多“隐蔽工程”，因此买这样的二手房后期装修时，对一些“隐蔽工程”要格外注意。像已经存在的各种设施，内部构造，以及管道、线路等都是安装后无法检查的，如果日后要重新装修，这些“隐蔽工程”也要问详细了。
老房子的原有水路管线可能存在很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化，做到心中有数。而且二手房普遍存在的一个问题还有电路问题，比如说电线老化、违章布线等，所以在装修的时候，这些事关日后生活重要的问题一定要及时解决，可以重新布线。门窗老化也是二手房中的一个突出问题，如果需要可更换新的产品，保证家居安全。
记者走访多家中介了解到，带学区的老式二手房比较受欢迎，同样其价位相对较高，虽然有些二手房是为了孩子上学而选择，但是对于要求居住品质的购房者来说，还是对后期装修有一定的要求。除了内部水电线路走向问题，可能还存在阳台或是厨房有渗水的现象。虽然看房的时候，并没有渗水表现，但是可能会看到痕迹。如果是房主在出售前重新维修了，买家就要格外注意。对于卫生间来说，要看一些上下水的情况，有没有返味的现象。
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