[摘要] 购房者在买二手房时非常容易看花眼,买回来的房子往往存在一定的问题,那么在购房的时候要注意看房的时间、建材质量等几个方面,不光要慢看,还要仔细看,只有这样才能买到放心的房子
购房者在买二手房时非常容易看花眼，买回来的房子往往存在一定的问题，那么在购房的时候要注意看房的时间、建材质量等几个方面，不光要慢看，还要仔细看，只有这样才能买到放心的房子。
白天看完房，晚上还要看。白天是看房子的采光好坏，屋内具体的布局。晚上看，是要了解入夜后，房屋附近噪声是否过大，照明设施是否完善。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到确切的信息。夜间能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全等。购房者选房还要看房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
选择装修的二手房，要看屋内建材质量和线路走向。还要看房屋的格局设计是否合理，好格局的房子是能有效地把各种功能区分开来。所以在购买房屋时好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡，就可以清晰地看到整个房子的格局。
购房者还可看下客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房内外等情况，同时关注灯具的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。同时要看房屋内的插座数量，因为家庭用电是关键，如果数量不够，不光接起来麻烦，还会存在安全隐患。
购房者还要查看下房子的通风状况是否良好，检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。这些因素在居住中也起到至关重要的作用。还可以和小区管理员或保安聊天，一般来说管理员或保安了解小区基本状况，周围环境和街坊邻里的情况，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。
有的购房者还想和周边房子进行对比，那么不仅可以去二手房中介了解，也可以通过58同城等平台了解，其也有完善的区域分布信息，方便购房者选择对比。只要购房者在选房的时候做到仔细，那么必然会选到心中满意的房源。 记者 张婷婷
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
