[摘要] 随着一线城市置业成本大幅提高，返乡置业比例一年高过一年。而年前这个阶段更是返乡置业的高峰时段，很多准备返乡置业的人群会选择在年前楼盘优惠多的时候积极看房、选房，但是返乡置业也存在一定弊端，置业者也要格外注意。
随着一线城市置业成本大幅提高，返乡置业比例一年高过一年。而年前这个阶段更是返乡置业的高峰时段，很多准备返乡置业的人群会选择在年前楼盘优惠多的时候积极看房、选房，但是返乡置业也存在一定弊端，置业者也要格外注意。
返乡购房要把握好时机
返乡置业大潮的人们，也会在选房购房时遇到各种问题，在看房选房之前了解一定知识很有必要。不过，购房者选择质量有保障、性价比高、适合自己的产品才是首要。
“返乡置业的客户群体主要是刚需，并且首次置业比重更大。”一项目的置业顾问告诉记者，目前有大量返乡的本地人咨询该项目，大多想了解项目的房价、户型、社区环境及周边配套。目前，市场销售情况好的房子是一房和两房。专家表示，长春楼市整体状况趋向平稳发展。综合置业者的购房愿望、楼市政策环境来看，预计明年的楼市还是比较温和的。而这样温和的楼市恰恰正适合房子回归居住属性，这对刚需族而言可以说是一个很好的买房机会。
根据需求选择房源
记者了解到今年元旦后楼市供应减少，但是部分楼盘依旧有产品在售。很多置业者返乡后并不清楚一些楼盘在售信息，这就要置业者关注报纸和网站，都有目前在售楼盘信息，置业者可以根据自己的购房需求进行选择查看。
业内人士也表示，返乡买房要是价格合适，不要追高；二是买位置好的小户型或品质高、位置好的资源性产品。返乡置业者首现要确认自己经济能力的时候，好做一个购房能力评估。春节前楼盘都会推出一定的优惠政策，或是特价房，这就是返乡选房的好时机。
返乡置业者想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注楼盘信息。外地务工人员常年不在长春，可以请在本地的亲朋好友帮忙留意，比如一些楼盘正在开展返乡置业大型促销活动等。而且置业者也要考虑楼盘日后的情况，如果暂时不住，也要考虑日后是否容易出租。记者 张婷婷
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