[摘要] 2016年长春商品住宅成交均价为6516元/平米，同比上涨1.64%；较2010年累计上涨17.1%，年均复合增速2.7%；商品住宅平均报价较年初累计上涨4.5%
（1）价格——2016年长春商品住宅成交均价为6516元/平米，同比上涨1.64%；较2010年累计上涨17.1%，年均复合增速2.7%；商品住宅平均报价较年初累计上涨4.5%
（2）市场供需——2016年长春商品住宅上市657万平米，成交876万平米，供销比为0.75:1；2015-2016年长春商品住宅市场连续2年供不应求
（3）库存及出清周期——2016年长春商品住宅市场延续2015年去库存态势，住宅可售量逐步下滑至800万平米，出清周期降至10个月， 逐步回归正常水平
（4）热点区域——2016年成交量大的四个区域为南关、高新、净月、宽城，年度住宅成交量均超过100万平米；
（5）热销项目——2016年天茂庄园销售金额16.31亿元，位居长春住宅类项目首位，力旺康城、信达东湾半岛位居二、三位；销售套数方面，成城蓉桥壹号、新星宇和润、万科城位列前三
注：统计范围包含普通住宅、别墅 数据来源：中指研究院 CREIS中指数据
（6）标杆房企——2016年长春万科赶超中海，销售金额40.10亿元，跃居长春；恒大、中海、新星宇销售金额也均超过30亿元
注：统计数据包含普通住宅、别墅、商业、办公等 数据来源：中指研究院 CREIS中指数据
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