[摘要] 年末,新房市场成交渐好,二手房市场走势也很明朗
年末,新房市场成交渐好,二手房市场走势也很明朗。虽然部分二手房价格并不低,但因其位置好、交通便利等因素依旧吸引了众多购房者。记者了解到,目前部分大面积二手房销售一般,但中小户型二手房出手较快。
有 购房者被分流
根据今年一手房销售情况来看,二手房市场销售平平。但是从相关中介了解到,因为二手房具有一定 ,同时二手房房源充足,分流一部分一手房购房者。“看了很多楼盘,并没有太满意的,反而有些品牌楼盘的二手房挺好,如果实在选不到,买二手房也不是不错的选择。”市民王先生表示。
现市民出售二手房比例适中,使客户购房选择余地更大。目前看购房者对于二手房品质房源关注度明显见长。
中小户型二手房较受关注
购新房纠结价格,选二手房依旧是价格大战。目前看,大面积的二手房出手速度较慢,即使位置适中、周边配套完善,但因为面积大,总价高,关注却难以出手。
而房型好、位置好的中小户型成交价格仍然坚挺。在一些 地段,不少面积适中的二手房也较为吸引购房者。目前58同城等平台上均有完善的二手房信息,购房者可以看到二手房的位置、房型、价格等,无论是大面积二手房,还是中小户型均有涉及。
目前二手房刚性需求仍在,不少看过一手房的购房者,仍会回过头来买二手房。这部分人以自住、首次置业为主,即使是换房的客人,也并不是以改善居住质量为主,而是有具体的实际需要,比如有了小孩,房间不够用了,还有的是为了和父母分开住而购买。而一些大学毕业生选择二手房,因其购买力较弱,一般能承受中小户型。
记者 张婷婷
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。