[摘要] 今年的长春楼市，在购房区域、品牌需求、居住要求等多方面都有变化。据了解，今年，市民的生活区域向城市外围转移、品牌地产更受购房者关注……随着楼市的不断变化，房产市场的新形势不断出现。
今年的长春楼市，在购房区域、品牌需求、居住要求等多方面都有变化。据了解，今年，市民的生活区域向城市外围转移、品牌地产更受购房者关注……随着楼市的不断变化，房产市场的新形势不断出现。
生活区逐渐转向城市外围
随着长春房地产市场的逐渐成熟，以及城市经济的快速发展，人们的生活范围逐渐从市中心转移到城市外围。相信很多市民在每天早晚上班高峰期都发现，早上往市中心上班的车流量多，而晚上是往城市外围回家的车流量多。记者走访多家楼盘了解到，很多市民在选房时，都是考虑到城市外围楼盘，有的市民更表示出要选择更为安静的居住环境。
据不完全统计，今年多家楼盘上市，其中住宅产品大部分则集中在城市的外环区域，这显然是受到了城市土地资源紧缺的直接影响，但另一方面，这也使外环区域成为了今年受购房者关注的焦点地区。
无论是刚需还是改善型需求的购房者，都成为今年购房的主流。记者也了解到，虽然开发商向城市外围发展，但是供应的产品依旧很充足。无论是刚需住房要求，还是改善型需求，都有涉及。开发商在保证产品质量的同时，也保证各种需求的购房者以及对生活品质上的要求。
品牌地产 选房有保障
2016年即将结束，从今年楼盘销售情况看，楼盘动作较大的要数品牌开发企业。在目前的市场形势下，有实力的品牌房企成为购房者选房重点考虑的对象。据完全统计，八成以上的刚需购房者表示会将品质高、开发商知名的地产项目作为置业的。“房子是用来住的，无论是前期的施工建设还是后期的物业保障都尤为重要，还是品牌项目比较放心。”正在准备购置新房的周女士对记者表示。记者浏览吉和网等平台，均有发布品牌楼盘的在售信息，同时比较看重对自身宣传的项目，也都是品牌楼盘。
目前，无论是长春本土开发商，还是国内一线品牌房企，都在产品质量、物业服务等方面进行提升，同时也能保证所售产品的未来发展潜力。
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