[摘要] 虽然新房市场产品多，但是部分购房者格外青睐二手房。记者走访多家中介公司了解到，目前二手房市场形势较好，虽然和新房市场一样步入冬歇期，但是来询问看房的人员也较多。那么在冬天选择二手房，应该注意哪些方面呢？
虽然新房市场产品多，但是部分购房者格外青睐二手房。记者走访多家中介公司了解到，目前二手房市场形势较好，虽然和新房市场一样步入冬歇期，但是来询问看房的人员也较多。那么在冬天选择二手房，应该注意哪些方面呢？
雪化后看房 可查墙面渗水
很多市民买二手房为关心的就是质量问题，比如说墙面渗水、漏水等，那么购房者就要在雪后看房。无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过渗水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
早晚看房 可了解供暖
步入冬季，选二手房还有一个重要方面就是看供暖。购房者可以选择在早上或是晚上去看房，可亲身了解到供暖情况，同时还要询问邻居等，详细了解实情。
晚上看房还能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。购房者可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是了解该小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。
对于二手房的选择，购房者也要根据实际情况选择。目前除中介外，像58同城等平台，均有二手房在售信息，市民也可通过这些平台了解。只有多方了解，才能选择到适合自己的房子。
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