[摘要] 目前，长春市场走势平稳。多家开发企业在售产品充足，满足市民购房需求。
目前，长春市场走势平稳。多家开发企业在售产品充足，满足市民购房需求。虽然产品供应和成交有一定的变动，但是对于购房者来说，年底买房也是情理之中。
市场趋于理性
年末房价稳定
步入冬季，长春楼市供需平衡。中国国家统计局近日发布的数据，2016年前10个月，中国商品房销售面积和销售额增速均比前三季度回落0.1个百分点，调控政策效应初步显现。数据显示，10月末商品房待售面积6.95亿平方米，比9月末减少90万平方米，连续8个月减少。
对于长春市场来说，目前市民购房选择还有空间。根据目前的市场情况，中指院称，从需求端来看，非理性的投资需求得到抑制，热点城市住宅成交量回落；从供给端来看，政策影响下，开发商积极调整营销策略，新推出项目定价较预期有所回调。政策调控效应将持续发力，市场供需两端将稳步回归理性，年末房价有望进一步企稳。
低价优惠房
值得出手
虽然步入冬季，但目前楼盘的价格并没有明显的变化。但是目前还有一些楼盘推出新品，这个时候上市的产品，在价格方面就有很大的空间。有很多购房者表示，这个时候看的一些产品，要比夏天看房的价格有一定的出入。业内人士表示，这是一个销售周期结束后，有些产品比较受欢迎，开发商加推，要在年底冲业绩，可能在价格上会有一定的优惠，这样的产品非常抢手，更吸引购房者。
年末楼市还有一个重要的特点，就是优惠。现在这个阶段属于楼市的“冬歇”期，在加上一些楼盘销售一年后，还有为数不多的产品，所以优惠、特价房就成为这个阶段的销售的“主旋律”。目前，像58同城等平台，都有发布在售楼盘的价格信息，方便市民看房了解。
有购房者表示，有些楼盘的“特价房”多为噱头，实际上就是几套，而且属于位置不好或是楼层不好的，一般无人问津。但是随着市场变化，目前有些楼盘推出的特价房确实值得关注。如果朝向、采光没有问题，价格还算合理，就可以出手。
记者 张婷婷
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