[摘要] 楼市经过“金九银十”集中批量成交的时期之后，11月份的长春楼市基本进入了冬歇期。但从近两周数据来看，市场近期虽然整体供应有所下降，但成交量依旧呈小幅上升，成交均价基本在7000元/㎡，价格微降。
楼市经过“金九银十”集中批量成交的时期之后，11月份的长春楼市基本进入了冬歇期。但从近两周数据来看，市场近期虽然整体供应有所下降，但成交量依旧呈小幅上升，成交均价基本在7000元/㎡，价格微降。
进入11月之后，长春楼市价格涨幅并不太大，总体市场仍比较稳定。虽然各项目的推新节奏放缓，但为了维持市场热度，仍会小批量的加推一些新品。市场上新增供应的房源，以全新项目或一些成熟项目后期加推的新品为主，在项目定位上都偏向高端，低价刚需项目的供应有所下降，从而导致集中的放量成交对整体价格有所影响。
10月份以来，国内多个热点城市再次出台限购等新的调控政策，虽然长春本地尚未有十分明确的新政出台，但是随着冬歇期到来，买房心态也开始发生变化，不少持币待购的投资者出手更加谨慎，有刚性需求的购房者也在纠结究竟买还是不买。
进入冬歇期后，为了年底冲刺走量，大多数开发商加推新品时在定价上基本会比较稳定，部分楼盘为了完成年度销售任务也会推出一些之前没有的优惠特价房源，这些都会使长春楼市热度不会真的进入“冬歇”。
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