想买房子的市民近俩月可要多加留心了,临近年底,房地产开发商的优惠力度加大啦!18日,长春晚报记者获悉,上周我市新增商品住宅供应面积为33.51万平方米,成交面积为24.52万平方米,成交均价微降,为6780元/平方米。
据了解,上周我市新增商品住宅供应面积为33.51万平方米,环比上升100%;供应套数为3091套,环比上升100%。共有14个项目出现新增供应,主要集中在南关区和宽城区、高新南区、净月区,占总供应量的75%。
“长春即将进入冬歇期,加之9月份长春房地产市场成交氛围火爆,部分房企在入冬前集中推出新品,力争在后一个季度冲击更高的业绩。”首席分析师苏潇潇认为,近两个月长春的供应一直较高,市场上的房源得到了充分的补充,购房者的选择机会增加。
同时,上周我市商品住宅市场成交面积为24.52万平方米,环比上升147.7%;成交套数为2382套,环比上升154.5%。
对此,苏潇潇表示,成交量有较大幅度的上升,主要是受到个别新品上市楼盘集中备案的影响。此外,今年长春10月份降温较为明显,冬歇期即将到来,但从市场上的热度来看,需求仍在不断释放,各房企也会珍惜这样的销售时机,预计未来各项目仍会有较大力度的推新、优惠促销活动,购房者可以在后几个月淘适合自己的房源。
苏潇潇表示,长春9月份房地产市场成交价格一直维持在6800元/平方米以上,进入10月份后,价格有所下降,主要是受到部分刚需型产品集中上市的影响。市场库存量一直持续下降,其中刚需型产品去化较快,导致部分区域的刚需型产品较为稀缺,新品入市后,成交较为集中,市场价格有所影响。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。