[摘要] 李女士:我和爱人在结婚前都各有一套房产,有必要去做婚前财产公证么?律师回复:在实践中,以下婚前房产没有必要去作公证:婚前一方已经取得产权证的
李女士:我和爱人在结婚前都各有一套房产,有必要去做婚前财产公证么?
律师回复:在实践中,以下婚前房产没有必要去作公证:婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
记者 杨璐
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