[摘要] 高新北区及长春新区的楼盘得购房者青睐。凭借单价 ，对比市内的项目在销售金额上占尽 ，成了“揽金 ”多的区域。
高新北区及长春新区的楼盘得购房者青睐。凭借单价 ，对比市内的项目在销售金额上占尽 ，成了“揽金 ”多的区域。
这些热销的楼盘里，大多是区域中配套设施或者规划，相对比较齐全的区域，同时多是主推中小户型的楼盘，价格 相对适中，总价容易承受，同时开盘时间较短的新盘，由于通常采用“低开高走”的策略，在价格上更有诱惑性， 因而，也吸引了不少购房者的眼球。
数据来自中指研究院
北湖板块实际上包括两个区域，一个是经开北区，一个是高新北区，两个区域的西侧就是北湖湿地公园。北湖湿地公园占地11.97平方公里，总 30亿元，是国家4A级景区。经开北区西南部 二道区，可以共享二道区的资源，而高新北区在经开北区以北，更 北湖及北湖科技园，生态环境更优越。
交通：
北湖快轨于2014年4月28日开工，预计2016年秋冬开通。线路主要沿北环城路南侧规划路、亚泰北街、龙湖大路、远达大街、地理路、中科大街等客流走廊敷设，打通铁路、湿地公园、绕城高速等交通瓶颈，为长东北高新区快速进入 城区提供通道。
整个区域的交通路网已然形成了以龙翔广场、北湖大桥、立交公园、兴华园小区、带状公园、龙湖大路、北远达大街、中科大街为代表的“五点三线”恢弘规划。随着北湖国家湿地公园的开园，以及龙湖大路、北湖大桥的建成通车；北湖轻轨与 1号线的零换乘……成熟新区版图已跃然而出。北湖板块凭借新区独特 ，更快建设成为“东北新硅谷”、“长春中关村”。
价格：
北湖板块楼盘的价格一般都在4字头，这个价格对购房者来说无疑是大的诱惑，放眼望去，长春哪的区域能有如此低的价格？非北湖板块莫属！长春房价的价格分布主要在6000-8000
吉林大学附属 2017年投入使用
长春北湖科技开发区吉林大学附属 ，由长春新区管委会 建设，由吉林大学对 进行全面管理。承担长春北湖科技开发区适龄儿童、学生 任务。 位于北远达大街以西，大学城路以北 用地，规划占地面积7万平方米，建筑面积约5万平方米。计划 2亿元。预计2016年6月启动建设,2017年投入使用。
该 为公办 ，未来将按就近 的原则分配，周边楼盘很有可能被划 区范围内。周边楼盘有领秀蓝珀湖、新星宇之悦、澳海澜郡、卓扬北湖湾等楼盘。
北大附属实验 国际化新型
北大附属实验 由北京大学、山东言鼎城市 集团等合作创办，是一所集幼儿园、 、初中、高中于一体的国际化新型 ，是东北地区 中国人自己的国际 。
名校的引进代表了整个区域的发展已经跨过了基础建设的时期，高新北区已开始走上了完善配套的道路。步入2016年长春北湖板块楼市继续发力，价格仍是亮点，同时楼市产品逐渐从刚需转为初改或是改善，2016年或许是北湖板块蝶变的一年。
相信北湖板块将会引起更多地产商及购房者的“骚动”。推荐几个北湖区域 盘给大家作为参考。
推荐理由：
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效果图
动态：奥体玉园9月8日加推A5#，为17层高层产品，户型面积85-87平方米，起价3690元/平。购房可享1万抵2万优惠，一次性9.8折、按揭9.9折。
项目简介：奥体玉园项目坐落于高新北区北湖板块，与长春100万平方米奥体公园仅有一路之隔，周边自然资源丰富， 4A级旅游区北湖湿地公园，周边路网通畅，轨道交通便利、生活配套完善；项目定位50万方低密洋房社区，纯正西班牙托斯卡纳风格，整个项目以四层墅质洋房为主，立面采用文化石及质感涂料打造， 精致打造的园林景观，打造原味西班牙异域生活方式。
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动态：领秀蓝珀湖 北湖快轨北湖科技园站，预计2016年秋冬通车，将来会与 1号线实现换乘。
项目简介：领秀蓝珀湖是长春北湖科技园项目的住宅部分。作为集团“领秀”系列园区配套品质住宅，坐落于长春北湖科技园区内。项目整体分为三个地块，总占地22万平方米，总建筑面积44万平方米，规划有多种产品业态。是集“生态、科技、健康”于一体的品质宜居住宅。 领秀蓝珀湖西至北远达大街，东至盛北大街，北至大学城路、南至丙三十四路。周边交通便利，环境优美， 9.8平方公里北湖生态湿地公园。北侧邻近长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院。东侧邻中科院光机所、应化所、地理所。
西侧 3平方公里商务 综合服务区和北湖生态湿地公园。南侧规划有第六人民医院。项目距离奥体 直线距离2公里（2016年完工）。项目周边的 5号线将于2016年正式通车。项目距离 14公里，距离长春火车站10公里，龙嘉国际机场25公里，周边配套十分完善。 领秀蓝珀湖首提科技住宅概念，在园区里采用精密智能化安防系统，实行智能一卡通系统，小区主要出入口设有人脸识别系统，抓拍出入人员人脸图像，全面设防，层层监控，同时在园区主场设置WIFI网络覆盖。在室内设置了电梯呼叫功能和可视对讲系统。同时领秀蓝珀湖提出智能家居概念，利用手机等设备连接至家居系统，业主就可以利用智能终端遥控开门、打开灯光、窗帘、挑选自己爱看的电视频道、自动设置空调温度。
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动态：中天北湾新城三期19#、20#、24#新品于9月8日开盘，主推户型区间54-98平米，19#主推54平米一室户型，66平米、85平米两室户型；20#主推82平两室和99平三室户型；24#主推84平米，整体均价4000-4500元/平，购房可享6000抵1.5万优惠，预计2017年11月末交房。
项目简介：中天北湾新城是长春中天昊业房地产开发有限公司于2012年进驻高新北区，是高新区百万平项目，项目整体分为四个地块，总占地46万平方米，总建筑面积近100万平方米。 中天北湾新城位于新区腹地，周边交通便利，环境优美， 11.97平方公里北湖生态湿地公园。区内有长春工业大学、吉林交通职业技术学院、长春师范学院。中科院光机所、应化所、地理所第六人民医院、奥体 等，规划的 5号线与7号线在项目 。中天地产良心房企、深耕北区，项目本着以人为本的原则，始终把品质、宜居放在 位。
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动态：澳海梦想城在售小高层、高层、洋房，小高层户型面积87平、97平，均价4400元，115平，均价5500元/平，在售洋房只有阁楼。共计不到100套。
项目简介：澳海梦想城地处长春市经济技术开发区，位于北远达大街与甲一路交汇东行100米，总占地面积11万平，总建筑面积26万平，容积率2.3，绿化率30%。澳海梦想城由多层洋房、宜居小高层、观景高层和商业组成。 澳海梦想城是长春市家、也是一家智能化社区，澳海梦想城一期房源已全部售罄，二期纯六层花园洋房建筑面积55-115㎡，性价比超优，澳海梦想城一个你根本想不到的品质与优惠，励志打造人人能买得起的楼房！
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动态：中海寰宇天下红郡组团 中， 即享5千抵2万优惠，预计10月份开盘，加推5栋二期产品包括洋房和小高层产品，主要位于1#、2# 3#、5#、6#。
项目简介：中海寰宇天下位于经开北区，远达大街快速路与长新东路交会（北行1000米），项目占地面积62.6万平方米，建筑面积126万平方米，由11个地块组成，容积率1.73，计划分3期进行开发。整个项目英伦风情的建筑风格，红墙、白窗、灰瓦，淡然又不失淳朴。 中海寰宇天下 远达大街，目前在远达大街同行的公交线有3路A线和3路B线，目前3路区间车也正式通车，规划中的 7号线也由此经过，北湖快轨也离项目 。在 资源方面，中海寰宇天下周边除了金钱 外，还有 预留的 用地，项目本身还将配建有幼儿园。 中海寰宇天下北侧 长东北核心区，距北湖生态湿地公园 ，南侧则 规划的景观带。
中海寰宇天下由中海物业进行全程物业管理，在整个项目的管理中，提出五心服务理念，即开心、放心、舒心、省心、安心。整个园区将实施独立成区、封闭式智能化管理，园区内设有红外线对射报警系统、周界防范系统、闭路电视监控系统、可视对讲系统、车辆进出管理系统等安全防护措施以及24的保安巡逻，确保业主日常生活安全。
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动态：澳海澜郡加推部分花园叠墅新品，位于B区45、46、47#，面积121-129平，一层带花园及地下室。
项目简介：澳海澜郡位于长春市高新北区中科大街与光机路交汇处，占地面积约22万平方米，建筑面积约40万平方米，产品为高层、小高层、花园洋房、叠排（类别墅），以花园洋房和叠排（类别墅）产品为主，将开发建设产品线齐全的大型低密度社区。澳海澜郡项目 欧亚商超，百万平米奥体公园、长春北湖国家湿地公园、万寿寺佛教文化园、长东北城市森林公园，集合欧亚商超、大学城、长东北高科技 等资源 。澳海澜郡项目现已开通3A、3B、114、116等公交线路；规划有北湖快轨1号线、 5号线、 7号线等。
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