[摘要] 据报道,10月12日下午,央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,要求各商业银行理性对待楼市,加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险,而记者近日走访各大银行得知,长春房贷未曾受到影响,对优质客户实行房贷利率九折,房贷利率九五折是普遍现象
据报道，10月12日下午，央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理，召开商业银行住房信贷会议，要求各商业银行理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险，而记者近日走访各大银行得知，长春房贷未曾受到影响，对优质客户实行房贷利率九折，房贷利率九五折是普遍现象。
新增贷款不能过多投放在房地产上
据了解，监管部门将加强对金融机构住房金融业务的监督检查，加强对银行自律机制的指导，加强宏观审慎评估（MPA）的约束等，以约束商业银行的信贷投放至楼市。下一步，各地利率自律组织机制也将发挥作用，热点城市的按揭贷利率不排除会上升。在新增贷款投放上，目前监管不会直接做出比例限制，但总要求是新增贷款不能过多投到房地产上，放缓住房信贷增速，引导资金进入到实体经济中。
长春房贷受影响较小
13日，记者走访了多家银行了解房贷信息，重庆路某国有银行的客户经理李先生说，“今年以来，首套房贷平均利率呈逐月下跌走势，会有‘九折’优惠，只针对信息良好的优质客户首套房。常批9.5折。”
据悉，目前，长春首套房低首付比例为20%。首套房认定很严格，要求家庭名下未贷过款购房或是到中国人民银行开证明就能查出来，有无不良信誉记录。长春首套房首付比例暂未调整，仍维持低三成以上标准，二套房贷执行标准亦暂未调整。目前长春多数银行首套房的比例依然是30%。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，高首付比例是全部购房款的60%。
记者 杨璐
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