[摘要] 道路和商圈提升、园林绿化精品建设、城市立面环境改造、老旧小区改造、交通疏导……一项项重点工程快速推进，记录着长春旧城改造提升日新月异的变化；一项项民心工程陆续完工，饱含着长春向幸福之城挺进的魄力和决心。
道路和商圈提升、园林绿化精品建设、城市立面环境改造、老旧小区改造、交通疏导……一项项重点工程快速推进，记录着长春旧城改造提升日新月异的变化；一项项民心工程陆续完工，饱含着长春向幸福之城挺进的魄力和决心。
如今，漫步在长春的大街小巷，看着一处处曾经破旧不堪的楼体粉刷一新，一条条出行不易的道路变得整洁通畅，总能让我们切身感受到这座城市正焕发着勃然生机与活力。
眼前这一切变化，无疑是旧城改造提升给我们送来的新鲜气息，能让我们在这场漂亮的“战役”中感受到身边无处不在的勃勃生机。十一长假期间，记者走进旧城改造提升的施工现场，看长春如何成为“本地人幸福，外地人羡慕”的“品质之城”，切身感受她清晰美好的未来。
1
故事
建设者说：
为了这座城市的美 他们累并快乐着
十一长假接近尾声的时候，很多人在感叹假期“余额”不足，而对于假期还在工作中的人们来说，收获更多的则是工作的成就和喜悦。这不，他们——为旧城改造提升辛苦忙碌的施工人员就是其中的代表。6日上午，记者来到施工现场，听他们说说变化中的美丽。
“等到月底，这栋楼一层干完,我就能回家歇歇啦。”6日上午，在暖暖的阳光照射下，来自伊通满族自治县的老于在阜丰路与和顺三条交会处一栋居民楼的施工现场边忙活手里的活儿边跟记者说。说话的间隙，他不时把手里的保温板或纱网递给在梯子上干活的同伴。老于说，为节省人力和时间，他在地面负责剪裁纱网，其余5名工人站在梯子上粘外墙保温层。“这一天忙活下来，腰累得直不起来喽！”说着，老于顺势直了直腰。
一个多月前，老于和同伴来到这里，按照工地负责人的分工，他们从搭铁架、安装防护网开始给居民楼做外墙保温。“刚开始施工时，好多居民都烦我们呀！”说着，老于自己先笑起来。原来，附近几栋居民楼曾做过楼体保温与美化，居民觉得施工影响大家的正常生活，有的居民有意见。老于告诉记者，对于老旧居民楼，他们干活时得格外小心，保证去除旧墙皮不伤楼体。为防止雨水进入墙面，粘贴时更是马虎不得。记得刚开工时，工人们在居民的“监视”下工作，有时还得听居民指挥，老于和同伴都表示理解。如今，随着墙面保温板粘贴完，涂料粉刷好，曾经破旧的居民楼焕然一新，居民纷纷点赞。“这些老楼穿上新衣真挺好。”看见记者采访，该楼一楼一家超市的店主走出来笑着说。
为了赶在天变冷前完成工作，老于和同伴从接了这个活儿后一直没回家，十一长假只有下雨让他们有时间休息一天。说到家，老于一脸喜悦：大女儿在长春读完大学后到北京工作了，妻子陪着6岁的小女儿在老家读书。为了孩子，一天300元的收入成为老于坚持的动力。
记者了解到，在全市旧城改造提升过程中，这里只是二道区的一个缩影。按照今年年初的计划，二道区将对三环以内30平方公里区域、108条街路、99个老旧住宅小区进行综合更新改造，在年内基本实现“两年工程一年干”，全面提升居民居住环境的目标。
2
故事
受益者说：
困扰3年的难题几天就解决了
市民林女士家住南关区民康小区3栋。从2013年冬天起，林女士和邻居发现小区1栋西侧楼头开始冒水，“从墙缝里往外冒水，夏天还好说，到了冬天地面的冰结了一层又一层。”林女士说，冬天冷那几天，小区道路结冰50多米！”民康小区是老小区，住的多是老人和小孩，大家担心出门滑倒，小区里这一大片冰面就成了3栋居民的心病。
林女士为此找过社区，2014年春节前夕，社区七八名工作人员和小区保洁员清理了冰面，“人家放弃了休息时间来干活，我们特别感动，但漏水问题还是没解决。”那段时间，包括林女士在内不少3栋的居民都打过市长公开电话。刚开始怀疑是自来水管道漏水。经12345市长公开电话办公室协调，长春水务集团的维修人员来检查过，“检查后确定不是自来水，分析可能是下水管道有漏点。”后来负责下水管道维修的单位也派人来检查过，但那时已是2014年冬天，因为天冷上冻，想维修只能等来年。
林女士回忆说，“2014年的冬天因为漏水大家遭了不少罪，有居民的私家车停在漏水处车轮被冻住了。”
2015年开春，水还往外冒。居民再打市长公开电话，长春水务集团和市政部门都派人来了。经检查，确定是下水管道漏水，但维修又遇到新问题。“按照规定，市政部门只负责城市公共区域的漏点维修，我们这个漏点在小区内，按理应该由小区物业公司负责维修，但民康小区没有物业公司管理。”林女士说，民康小区是居民自治小区，小区下水管道的维修得向居民收费，3栋居民和1栋居民的业主在收费问题上无法达成一致意见。“虽然漏水的是1栋，但受影响的主要是我们3栋，1栋的楼道门朝另一面开，所以基本不受影响，人家当然不愿意承担维修费用。后来，3栋有居民提出由该楼居民承担维修费用，但短时间内也没达成统一。”在此期间社区工作人员来协调过多次，均因居民意见不统一而一延再延。
到了2016年，随着全市范围内的旧城改造提升工程启动，让林女士和邻居没想到的是，困扰他们3年之久的漏水问题得到了彻底解决。“7月份来了不少工人，把小区年久失修的下水井整修一新，建成水泥浇灌的井壁，深挖漏水墙体附近的下水井，寻找漏点。”林女士说，因为3栋居民这几年被漏水问题折磨坏了，大家都特别关注工程进度，白天晚上都有好多居民到施工现场附近了解情况。没过几天，下水井漏点终于在地下两米多深的地方找到了，工人用水泥砌起新井，居民们再也不用担心漏水问题了，大家纷纷对旧城改造提升工程竖起大拇指。
“我观察了一下，改造工程都是先可着地下整，什么燃气啊、供暖啊、下水管道啊，都重新检查维修过，该修的修，该换的换。这几天开始路面铺装了。”现在林女士和小区居民对改造提升后的小区会变成啥样特别期待。
“我们这个小区是上世纪90年代以前建的，地上地下很多设施都老化了，2013年左右政府给做了暖房子，屋子变暖了；这回又把小区给彻底地整修一番，还不用咱掏钱，旧城改造真是为咱老百姓干了件大好事。”林女士说。
3
故事
管理者说：
家门口像公园 得咱居民自个儿管起来
朝阳区永昌街道邮电小区曾是矛盾集中的老旧散小区之一，小区居民老人多、租房户多、没有物业公司，一发生跑冒滴漏、下水井堵塞的状况，居民之间常因为谁出钱、出多少而产生矛盾，街道、社区工作人员调解起来很难。而在这次旧城改造提升过程中，邮电小区真正旧貌换新颜。
老旧散小区盼到旧城改造提升
9日上午，记者来到位于义和路与牡丹街交会处的邮电小区。“所谓邮电小区其实是个统称，前边这4栋楼是原来邮电系统的家属楼，靠外边的两栋是原来吉大一院的家属楼。房子都是1995年至1996年间建的，比较老了，现在我们把这片统称为邮电小区。”朝阳区永昌街道义和社区党委副书记黄雨松介绍说，2002年房改后这里很多老住户把房子卖了，加上原来的老系统已不再承担房屋维护工作，一发生跑冒滴漏、下水井堵了、管道爆裂等状况，小区的老住户和新住户、常住户和租房户之间矛盾重重。
今年4月，我市启动旧城改造提升工程，5月工程队进驻邮电小区。本着先地下后地上、先楼里再楼外的大原则，施工人员将小区内外地下管网全部疏通一遍。原来的老下水管道比较细，用了20多年总出问题，这次改造提升中工人把下水管道全部更换成粗管，原来的下水井也都用水泥重新砌过了。
改造引入文化元素 小区成“家门口的公园”
经历了100多天的施工改造，现在的邮电小区旧貌换新颜：过去私搭乱建的小棚子、小跨院不见了，代之以小区内整洁的方砖路；曾经个别居民占用小区绿地种葱种菜这次也被清理了，还之以草坪绿地、花坛庭院。小区楼与楼之间被打造成健身步道，用标准更高的水泥条石铺设，并安装了健身器材。9日，趁着太阳正好，几位居民在这里遛弯健身。81岁的钟大爷住在这里40多年了，眼见着小区从过去的破旧不堪变成如今的花园。“这环境太好了，真跟个小花园似的，大变样啰！”黄雨松表示，除了整修小区道路、地下管网，粉刷楼道，更换防盗门等，这次趁着旧城改造提升工程的契机，他们还把文化元素引入了小区改造。“30年前邮电小区附近曾是长春繁华的地方，这里的居民素质也是比较高的。这次旧城改造提升我们不仅要把环境改好，还要让文化回归，让邮电小区427户、1300名常住人口成为小区自管自治的主人。”
小区环境好了 得咱居民自个儿管起来
黄雨松说，街道办事处和社区有意把邮电小区打造成居民自管自治的样板，“旧城改造提升工程施工期间，邮电小区的居民自治组织也成立了，从初的5人发展到现在的9人。你看到草坪上‘绿地认领’的字样了吗？凡小区居民都可以自愿认领，负责绿地的管理维护，监督乱丢乱扔现象，让小区环境一直美下去。”
年过八旬的钟大爷已经行动起来，昨天看到有人挪动放在小区门口的拦车石墩，他马上向社区反映，得知那辆车是小区业主的电能源车，需要每天开进来充电后，钟大爷笑笑表示理解，但还是表示，“我就是好管闲事。咱自个儿的小区环境，大家都得上心不是？”家住邮电小区的李阿姨昨天带小孙子遛弯儿，边溜达边用手机拍照，“这小区整得真好，围栏设计都透着文化味儿。改造前我还担心新装的防盗门是不是没有对讲功能，后来安好了我一看，都是带对讲功能的。我们居民担心的政府都替我们想到了。一会我就去社区领钥匙了！”
● 记者手记 ●
连续几天的采访，在与旧城改造提升工程的建设者，施工方，街道、社区工作人员，临街商铺业主，小区居民的对话中，记者听到了很多发生在旧城改造提升过程中的故事。老旧散小区改造提升，受益的当然是居民，在这轮改造提升过程中，更多老城区中的老旧散小区旧貌换新颜。这些曾经是老长春地标区域、繁华市井的地方又焕发出新的生机。
昨日，记者从我市旧城改造提升总指挥部了解到的新情况是，目前全市年度计划改造的155个老旧小区中，已开工128个（44个已完工，84个正在施工中）。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
