[摘要] “金九银十”一直是开发商推盘的好时机，对购房者来说，“金九银十”也是一个难得的置业良机。在一路走高的房价面前，刚需购房者面对长春庞大的房地产市场，将从何入手？
“金九银十”一直是开发商推盘的好时机，对购房者来说，“金九银十”也是一个难得的置业良机。在一路走高的房价面前，刚需购房者面对长春庞大的房地产市场，将从何入手？
对于首次买房者来说真真是个不小的难题。南部新城和高新区房价一直走在长春住宅均价前列，高新北区价格虽然不高，但面临着发展速度稍显缓慢的现实。相较于9月来说，10月开发商推盘劲头十足！在新推项目中，80%以上项目主推户型均为刚需产品。
开盘时间：预计2016年10月二期1/2/3/5/6#
动态：万星幸福城洋房产品在售，房源面积区间在80-210平，项目均价7600-7800元/平，主力户型130㎡位于2#、3#、4#楼。
万星幸福城二期宽府洋房，预计2016年10月份上市，共240套房源。规划了包括洋房、高层在内5栋住宅，共240套房源。其中1#为10层小高层，2#为14层小高层，3#为8层电梯洋房，5#、6#为多层情景洋房，小户型建筑面积80㎡两居室，大户型建筑面积为200㎡的一跃二户型，预计小高层价格区间6300-6500元/㎡，洋房预计均价7600-7800元/㎡。购买洋房可享受8千抵1万6千元优惠。购房可享受全款97折，按揭98折优惠。
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效果图
| 万星幸福城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 |
| 户型 | 三居室(207.87㎡)二居室(97.96㎡)二居室(100.56㎡) | 收房时间 | 2015年6月27日一期入住 | 开盘时间 | 预计2016年10月二期1/2/3/5/6# |
动态：中海寰宇天下三期“红郡”组团将推出多层及小高层，预计10月中旬开盘，现认筹可享5千抵2万优惠。主要位于1#、2# 3#、5#、6#。
其中多层为4-7层，户型面积为115平米均价6500元/平米，138平米带南北花园均价7600元/平米，180平米一梯一户（顶层带阁楼）均价7300-7500元/平米。小高层新品面积为88平米、108平米，总层高为18层，均价5000-5700元/平米。中海寰宇天下目前一期二期以及中央公园组团全部售罄，在售寰宇观邸组团产品，在售洋房、小高层及高层产品，整体户型面积85-138平，小高层均价5500元/㎡，高层均价5200元/㎡，洋房均价7000元/㎡
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效果图
| 中海寰宇天下基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开北区商圈 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)三居室(94.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月末三期整体交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬三期红郡开盘1-6# |
动态：亚泰华府处于预约咨询阶段，预计2016年10月开盘。项目地售楼处已经正式开放，项目示范区也已经开放，包括洋房区12#、13#楼、部分园区景观和两套样板间。
项目四层洋房面积有106、130、175平方米，其中，175平方米产品带电梯;小高层产品面积有90、120平方米，联排别墅面积有410平方米，价格待定。目前，可交1000元加入亚泰会，将来购买亚泰产品可抵10000元。项目除2栋洋房完工，还有1栋15层小高层已经封顶，其余建筑尚处于地基打桩阶段。2017年12月30日。
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效果图
| 亚泰华府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 |
| 户型 | 四居室(170.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月开盘 | |
动态：豪邦四季中央周边教育配套众多，吉林体育学院、长春市吉慧学校、京华外语学校、延边大学大专自考长春校区、和平大戏院艺术中等职业学校 (新月路)。
豪邦四季中央由长春豪邦房地产开发集团有限公司开发，位于宽城区青年路与农安南街交会处，项目产品为小高层、高层产品，主力户型面积为80-100平米，共计400余套房源，预计10月份上市。
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效果图
| 豪邦四季中央基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城柳影路 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月开盘 | ||
动态：吉星花园位于南湖中街与金宇大路交会，目前新品认筹中，认筹可享1万抵2万，另外享有日增值100元活动，预计10月开盘，高层起价4888元/㎡，均价5500元/㎡，户型面积为两室面积83-104㎡，三室124㎡。商铺认筹享3万抵5万，开盘当日全款另享折扣。
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效果图
| 吉星·花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关卫星广场商圈 |
| 户型 | 二居室(83.60㎡)二居室(104.00㎡)二居室(100.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2016年10月高层新品开盘 | |
推荐理由：
动态：翠泉源周边交通发达，距离轻轨3号线卫光街站不到1000米，另外附近还有地铁1号线（建设中），规划中的地铁6号线。
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效果图
| 翠泉源基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南关卫星广场商圈 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2016年10月一期交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月一期开盘 | |
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