[摘要] 13日，记者从机构获悉，上周我市商品住宅市场成交面积为17.43万平方米，环比下降13.6%；成交套数为1678套，环比下降12.2%。商品住宅市场成交均价为6650元/平方米，环比下降2.92%。
13日，记者从机构获悉，上周我市商品住宅市场成交面积为17.43万平方米，环比下降13.6%；成交套数为1678套，环比下降12.2%。商品住宅市场成交均价为6650元/平方米，环比下降2.92%。
数据显示，上周新增商品住宅供应面积30.06万平方米，环比上升6.6%；供应套数2928套，环比上升2.6%。
对此，首席分析师苏潇潇认为，长春商品住宅市场依旧保持着较高的供应量。从供应的产品类型来看，刚需型产品的上市量比重有了明显的增加，主要以北湖区域为主，目前长春刚需型项目主要集中在北湖、宽城等距离市区稍远的区域。市区内的新项目较为稀缺，且多定位较高端。总体上来看，刚需型购房者可选择性较小。同时，上周商品住宅市场成交面积为17.43万平方米，环比下降13.6%；成交套数为1678套，环比下降12.2%。她表示，上周商品住宅成交量有所下降，但仍然维持着较高的成交量，目前长春市场上的成交主力主要是刚需型产品，其集中的成交会使成交量有所波动，但总体上仍旧是保持着平稳的趋势。9月份对于长春市场来说，是传统的销售旺季，各项目都会在此期间加大宣传和优惠的力度，也会相应地增加上市量，对于购房者而言，如果想挑选合适的房源，应趁早打算。
对于我市商品房价格未来走势，苏潇潇认为，由于此前改善型项目的突出成交，导致整体房价有较大幅度的上扬，但是随着金九银十销售旺季的到来，刚需型项目将成为主力，整体价格也会有所回落。
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