[摘要] 在长春，很多普通白领每个月拿着几千块钱工资不等，开销大，积蓄少，觉得买房和自己遥遥无期。对，这里说的普通白领，就是那种钱不多，对房子有刚性需求的人。对于这类群体，他们该买什么房呢？
在长春，很多普通白领每个月拿着几千块钱工资不等，开销大，积蓄少，觉得买房和自己遥遥无期。对，这里说的普通白领，就是那种钱不多，对房子有刚性需求的人。对于这类群体，他们该买什么房呢？他们买房应该考虑哪些因素？
1、定位很关键
理财专家指出，月收入4000-5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。
2、货比三家
目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。
3、注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
4、控制个人财务
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要。
奥体玉园8月7日再次开盘，加推80-130平多层，位于高层A8#，多层c21#,c17#,1即售馨。预计8月中旬即将再次加推，面积区域80-90平，预计高层产品为A11#A9#，多层待定。
目前新品持续认筹中，筹享10000抵20000，一次性9.8折、按揭9.9折。小高层起价3200元/平米，墅质洋房起价4400元/平米（墅质洋房4层，小高层17层），其中洋房一楼带南北双向花园，买一层送一层，车库可直接入户。
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| 奥体玉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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伟业富强天玺目前在售15#、16#，19#，其他楼栋已基本售罄, 在售面积70-108平，均价5800元/平 。预计2016年12月31日交房。 伟业富强天玺位于高新超强街与宜居路交会处，交通方便。
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| 伟业富强天玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
| 户型 |
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交通出行图
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澳海梦想城预计8月加推12#,19#新品，目前正在认筹中, 主要加推12#6层电梯洋房，面积约92平和98平，预计均价5300-5500元/平，19#为27层高层，户型面积60-101平米，预计均价4200-4400元/平，2017年底交房。具体开盘时间待定。
澳海梦想城在售小高层产品，主要位于3#、在售面积87平、97平，均价4500元/平 , 预计2017年7月末交房；另外在售高层产品，项目主要位于2#, 目前6#、8#已售罄, 户型面积60平、101平米，均价4100元/平, 2#预计2017年7月末交房，6#、8#预计2016年12月底交房。
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| 澳海梦想城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开北区 | |
| 户型 |
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欢乐颂预计8月末开盘，具体开盘时间待定。项目总占地1.274万㎡，总建筑面积80522.69㎡，地上建面72762.25㎡，地下建面7760.44㎡，绿化率25%，建筑密度31.4%，由4栋20-23层的公寓组成。
项目由四栋高层组成，两栋毛坯，两栋非毛坯。主推36-68平的loft产品，举架4.19米。两栋毛坯是23层的高层，预计毛坯均价5000-5500，预计17年年末交房。两栋非毛坯是20层的高层，预计均价7000-7500，预计2018年6月交房。
| 欢乐颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开中东大市场 | |
| 户型 | ||||||
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中央公园预计8月末开盘，目前正在认筹中，认筹享1万抵3万优惠，项目主推的面积为79-142平的产品，其中79、86、99平是33层，均价7000-7500元/平，预计2018年8月交房；99、142、167平是18层的高层，均价8000-8500元/平，预计2017年11月交房。
项目可执行首付分期，其中2018年交房的首付可分四期，2017年年末交房的首付可分3期。
中央公园由14栋住宅组成。其中1、4、5、10#为32层、33层，2、3#为17层，12、13#为18层，余下为11层的小高层。除1、4、5、10#四栋之外，剩余所有楼栋都是电梯直接入户，每户都赠送4-8平的电梯入户玄关。
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| 中央公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 | |
| 户型 |
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华大城三期新品预计近期开盘，目前正在排号中，多层建筑面积80平、84平，均价5900元/平,主要位于G1#、 G11#、 G12# 、G13# 、G15#、 G16#、 G17#高层建筑面积46平、64平、79平，均价5500元/平，主要位于G7#、 G8#。
华大城目前二期在售高层产品目前还剩20多套，在售户型面积50-72平，户型为一室和二室两种，均价6000元/平。购房可送9年连读学位。
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| 华大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
| 户型 |
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万晟幸福里在售产品均为现房，即买即住，在售楼栋有：1#、2#、3#、4#、6#、8#、9#，10#，户型面积69-109平米，包括69平米、72平米和85平米两室，105平米和109平米三室产品，毛坯均价为6300元/平米，非毛坯均价为7000元/平米。
项目位于南关前进大街与金宇大路交会西行300米处,目前推出特价房源,70-116平米的毛坯产品,起价5380元/平米;非毛坯产品,起价6000元/平米。购房根据不同的楼栋会推出相应的优惠。
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| 万晟幸福里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 户型 |
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万晟御水湾8月9日加推A5#,126平的高层非毛坯现房均价7500元/平。购房享5千抵2万，全款94折优惠, 分期付款享99折优惠。买房子送电视，买三阳的送电视的基础上，再送一台冰箱。预计2017年8月15号交房。
高层产品在售，主要位于A1#、A2#、 A3#、 A4, 都为非毛坯现房，即买即住。A1#、A2#、 A4#所剩房源不多, 在售户型面积77-126平， 均价7500 元/平。购房享5千抵2万，全款94折优惠,分期付款享99折优惠。
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| 万晟御水湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 二道远达大街 | |
| 户型 |
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