8月开局周成交"低迷"成交套数环比降15.6%
房天下 2016-08-11 07:00
[摘要] 中指研究院长春分院对长春房地产市场监测数据显示:上周(8.1-8.7)长春市共1个项目(吴中天玺)获得预售许可证,共计新批上市128套/ 1.32万平方米,全部为商品住宅。
中指研究院长春分院对长春房地产市场监测数据显示:上周(8.1-8.7)长春市共1个项目(吴中天玺)获得预售许可证,共计新批上市128套/ 1.32万平方米,全部为商品住宅。从成交情况来看,上周(8.1-8.7)长春市商品住宅共成交1313套/14.15万平方米,环比下降15.6%/13.7%;成交均价为6739元/平方米,环比增长0.9%。
数据来源:中指研究院
8月开局周楼市较冷清,呈现“价升量跌”趋势,成交套数方面,绿园区、经开北区成交量环比上升12.7%/42.6%,剩余区域均不敌7月后一周成交套数。从上周成交均价看,朝阳区成交均价跌“破”万元大关,仅7951元/平米。
数据来源:中指研究院
从各区域表现来看,南关、宽城、净月三个行政区的住宅成交量位居长春前三位。中海寰宇天下、恒大净月公馆、恒大雅苑长春上周成交量领先长春楼市。纵观8月,长春楼市纯新盘将逐渐放量上市,将在8月末出现一个小高峰,如中央公园、欢乐颂、新星宇香颂等纯新盘均在8月末开盘。
数据来源:中指研究院
中海寰宇天下
楼盘地址:经开北区远达大街快速路与长新东路交会(北行1000米)
销售动向:中海寰宇天下三期180平电梯洋房上市,一梯一户,共28套。项目目前在售住宅产品,包含洋房、小高层和高层,在售面积85-138平,价格区间5200-7000元/平。项目另有二期和三期商铺在售,二期靠近远达大街主干道,邻欧亚商业金街,双层商铺产品面积120-150平,价格约1.1万元/平左右,预计2016年10月份交房。三期商业为电梯洋房底商,单层面积20-70平,价格1.5-1.8万元/平。预计2016年12月份交房。
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恒大净月公馆
楼盘地址:净月聚业大街与锦竹西路交会西行200米
销售动向:恒大净月公馆目前在售洋房及别墅产品,预计2017年10月末交房,目前在售洋房户型面积90-165平米,位于1#、2#、4#、5#、7#、8#、10#、11#、12#,别墅户型面积面积200-295平米,位于3#、6#、9#、13#, 带装修约为2500元/平。整体起价8998元/平米。
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恒大雅苑
楼盘地址:高新硅谷大街与超强街交汇南行500米
销售动向:项目在售住宅,面积98—150平,位于12#,起价6150元/平,均价6800元/平,购房享82折优惠。另外,12#115—146平户型,也已上市,均价6800元/平。
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万龙城
楼盘地址: 南关前进大街与金宇大路交会西行800米
销售动向:万龙城在售洋房产品,户型面积117平,价格7500—8300元/平;在售小高层产品,户型面积65、75、85、95平,均价6500元/平。购房享有8000抵20000,全款3个99折优惠,按揭2个99折优惠。另外,项目还推出小高层的63平户型、77平户型、洋房的117平户型,享有低首付优惠,首付1万起。
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信达东湾半岛
楼盘地址:南关东莱南街与东大桥街交汇
销售动向:信达东湾半岛目前3#、18#已加推,户型面积80-138平,均价7400元/平。项目在售A区香洲组团,主要位于1#、2#、9#、17、19#楼,户型面积80-138平米,均价7400元/平。
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伟业富强天玺
楼盘地址:高新超强街与宜居路交会
销售动向:伟业富强天玺目前在售15#、16#,19#,其他楼栋已基本售罄, 在售面积70-108平,均价5800元/平 。预计2016年12月31日交房。
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车城万达广场
楼盘地址:汽开腾飞大路与西湖大路交汇
销售动向:项目在售二期住宅,面积88—109平,位于1#,均价6000元/平;在售一期住宅,面积142平,均价6000元/平。另外,项目在售商铺产品,面积30—200平,上下两层商铺均价15000元/平;带1L商铺均价30000元/平。
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龙泰檀香苑
楼盘地址:宽城基隆北街与新月路交会处
销售动向:在售三期房源,楼栋位于1#、6#、13#、15#,面积区间37-96平米,其中小高层均价5300元/平米,多层均价6700元/平米,洋房均价7000元/平米。购房可享受全款97折按揭98折优惠。
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新城吾悦广场
楼盘地址:绿园皓月大路与正阳街交汇处
销售动向:新城吾悦广场公寓18#在售,在售户型面积28-77平,均价7500元/平。 住宅项目1#、2#、3#、4#在售, 5#、7#已售罄,建筑面积区间85-140平,整体均价8800元/平。
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新星宇和韵
楼盘地址:高新北区北远达大街与明斯克路交会东行500米
销售动向:新星宇和韵在售房源有高层和多层产品,面积80-112平。高层在售房源位于3#、11#、12#,均价4550元/平;多层在售房源位于1#、5#、6#,均价5600元/平。另外,在售单层商铺,剩余2套54平的,均价10000元/平。
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