[摘要] 【房天下电商中心讯】国内楼市火的消息莫过于房贷利息抵扣个税真的要来了!这对于中国2800万缴纳个税的市民的来说无疑是重大利好,对房地产市场又意味着什么?让我们一起来看看新报道及独家解读吧!
【房天下电商中心讯】国内楼市火的消息莫过于房贷利息抵扣个税真的要来了!这对于中国2800万缴纳个税的市民的来说无疑是重大利好,对房地产市场又意味着什么?让我们一起来看看新报道及解读吧!【附房贷利息抵扣个税详细解读】
房贷利息抵扣个税后月供至少减两成!
如果你对房贷抵个税的好处不是特别清楚,那么小编给你列举出来 ,你就明白好处是有多大了。
所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
也就是说,你每月的工资先扣去房贷利息再交税。
房贷利息抵扣个税算账:
A先生是白领一族,假设他购买的是200万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约7430元,其中约3541元是利息支出。
按照他的税前月收入为2万元计算,在扣除四金、税基等应纳税2404元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约885元,相当于利息支出的24.99%。(在你缴个税前,先把应还房贷利息部分扣除,然后再计税,这样相当于你计税部分变少,你可以少缴税)
地址:高新富裕河以北,益田枫露对面
计划上市时间:预计2016年9月开盘
规划产品:上城碧水华庭主力户型为87平两居室,106平三居室,预计9月开盘。
项目富裕河公园和益田喜来登酒店仅一步之隔,定位为河谷综合体社区,自身规划业态齐全,商街,商业,住宅一站式生活配套。
上城碧水华庭基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新欧亚卖场 | |
收房时间 | 开发商 | 吉林省上城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年9月开盘 | ||
户型 |
地址:宽城青年路与农安南街交会处
计划上市时间:预计2016年10月开盘
规划产品:豪邦四季中央项目产品为小高层、高层产品,主力户型面积为80-100平米,共计400余套房源。
豪邦四季中央基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城柳影路 | |
收房时间 | 开发商 | 长春豪邦房地产开发集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年10月开盘 | ||
户型 |
地址:高新北区中科大街与光机路交会北行500米(奥体中心南侧)
计划上市时间:预计2016年8月6日一期开盘
规划产品:奥体玉园认筹房源为C10#、C11#、C25#的4层多层洋房,均价5200-5300元/平,一楼带地下室带花园的洋房,均价7000元/平;A8#、A10#、A12#为10层小高层,起价3200元/平,项目可首付分期。
奥体玉园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
收房时间 | 预计2017年6月一期交房 | 开发商 | 长春天朗地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月6日一期开盘 | |
户型 |
|
地址:经开自由大路与郑州街交汇
计划上市时间:待定
规划产品:欢乐颂由4栋20-23层的公寓组成。公寓层高4.19m,作为双层loft,得房率可达到150%。产品以毛坯+非毛坯形式出售。
欢乐颂基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开中东大市场 | |
收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | ||||
户型 |
地址:经开仙台大街与卫星路交汇
计划上市时间:现认筹中 上市时间待定
规划产品:中央公园由14栋高层组成,规划4栋33层高层、4栋18层小高层、6栋11层小高层, 整体户型面积区间是79—142平米,其中两室户型面积区间79-94平米,三室户型面积区间99-125㎡,四室户型面积142平米。
中央公园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 | |
收房时间 | 开发商 | 长春豪顶房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |
|
地址:宽城长农公路与装备大路交汇
计划上市时间:预计2016年8月末一期开盘
规划产品:兆丰青年路玖号其中一期占地面积为6.7万平米,建筑面积:15.8万平米,由住宅和商业两部分组成,户型面积50-120平米。
兆丰青年路玖号基本信息 | ||||||
单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 宽城新光复路 | |
收房时间 | 预计2017年9月末一期交房 | 开发商 | 吉林兆丰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月末一期开盘 | |
户型 |
|
地址:绿园正阳街与景阳大路交汇景阳广场
计划上市时间:预约登记中 上市时间待定
规划产品:吴中天玺由4栋32层高层和1栋17层小高层组成,房源面积87-155平,主力户型101平、108平、117平。
吴中天玺基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园 | |
收房时间 | 预计2018年6月竣工 | 开发商 | 长春吴中地产有限公司 | 开盘时间 | ||
户型 |
|
地址:汽开西湖大路与长沈路交会
计划上市时间:待定
规划产品:万科金色里程销售中心正在装修中,临时接待中心位于原西湖1号售楼处,将建低密度装修产品,户型面积为80-130平米。
万科金色里程基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汽开汽车产业开发区 | |
收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | ||||
户型 |
地址:净月聚业大街与锦竹西路交会
计划上市时间:已获得预售证 即将上市
规划产品:恒大净月公馆洋房产品面积90-165平,别墅产品面积200-295平,商铺面积19-252平,项目带装修约为2500元/平。
前200名认筹客户即享开盘85折优惠,认筹即送车载冰箱一台!洋房认筹金1万元,别墅5万,成功购房即可参与抽奖奥迪车。
恒大净月公馆基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月 | |
收房时间 | 预计2017年7月末交房 | 开发商 | 恒大地产集团吉林有限公司 | 开盘时间 | ||
户型 |
|
地址:净月生态大街与福祉路交汇南行500米
计划上市时间:待定
规划产品:亚泰华府定位为新中式风格的高端低密社区,占地14.8万㎡,容积率1.2,主打产品为105-170㎡四层电梯洋房及联排别墅。
亚泰华府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 净月生态广场 | |
收房时间 | 开发商 | 长春亚泰金安房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |
|
地址:南关南四环与南湖中街交汇处
计划上市时间:预计2016年7月开盘
规划产品:华润橡左橡右现认购即享内部优惠,33平户型均价约6500元/平,46平户型均价约5500元/平,66平户型均价约5000元/平起,项目共建两栋26层高层。
华润橡左橡右基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 南关 | |
收房时间 | 开发商 | 华润置地(长春)有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月开盘 | ||
户型 |
|
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。