到了下半年，惯性话题都在问房价新走势是什么？上半年楼市成交暴涨，房价跳跃式提升，这让2015年下半年房价走势成迷，是继续大涨，还是持平？这些令不少购房者有点“恐慌”。
6月27日至7月3日我市商品住宅成交均价7210元/平方米，环比上升5.72%，今年年初以来成交均价首次突破7000元/平方米，长春近半年的热度可窥一斑。其实下半年是否还会延续长春楼市热度，主要还要看新盘的表现。
2015年1-6月共11家面世，2016年1-6月共有9家新盘面世。2016年由于前六个月的累积，7月新盘开始集中爆发，仅7月第三周（7月15日-7月22日）就有6家纯新楼盘亮相市场。
业内人士指出2016上半年土地市场供应虽有所回暖，但在类型上仍然以改善型产品为主，且土地宗数较少，这导致未来长春市场供应以改善型产品为主。7月新盘扎堆亮相或是开发商为迎接金九银十的购房高峰期做好准备。
预计： 小高层3200元/平起 四层洋房4400元/平起
优惠：购房成功送房天下，高1000元。
周边参考楼盘
动态：
奥体玉园正式认筹，认筹享10000抵20000，一次性9.8折、按揭9.9折。项目推出洋房产品，户型面积80-130平米，电梯洋房起价3200元/平米，墅质洋房起价4400元/平米（墅质洋房4层，电梯洋房17层），其中洋房一楼带南北双向花园，买一层送一层，车库可直接入户，项目预计8月初开盘。
项目认筹房源为C10#、C11#、C25#的4层多层洋房，均价5200-5300元/平米，一楼带地下室带花园的洋房，均价7000元/平米；A8#、A10#、A12#为10层小高层，起价3200元/平米，项目可首付分期。
预计2016年10月开盘
产品:项目产品为小高层、高层产品，主力户型面积为80-100平米，共计400余套房源
周边参考楼盘
振翔15峯 均价5500元/平
塞纳阳光 均价6500元/平
恒大城 均价6800元/平
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预计2016年9月开盘
产品：项目主力户型面积为87平米两居室，106平米三居室
周边参考楼盘
益田硅谷新城 均价7300元/平
恒大雅苑 均价6150元/平
新星宇塞纳 均价5500元/平
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预计2016年8月初认筹
产品：预计毛坯产品4700元/㎡起，均价5500元/㎡。项目总占地1.274万㎡，总建筑面积80522.69㎡，地上建面72762.25㎡，地下建面7760.44㎡，绿化率25%，建筑密度31.4%，由4栋20-23层的公寓组成。
公寓层高4.19m，作为双层loft，得房率可达到150%。产品以毛坯+非毛坯形式出售，使购房更灵活。
周边参考楼盘
都市邻里 均价7000元/平
富腾东南天下 均价7900元/平
嘉惠七号院 均价7500元/平
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产品：占地面积约5.77万㎡，建筑面积约16.3万㎡，容积率约2.299，绿化率约30.05％。面积区间是79-142㎡，两室面积区间79-94平，三室面积区间99-125㎡，四室面积142㎡。
周边参考楼盘
梦想公馆 均价6800元/平
北海丽景 均价7800元/平
月伴林湾 均价6700元/平
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预计2016年8月末开盘
预计价格： 4000 元/平
产品：总占地面积12万平米，建筑面积约为26万平米，其中一期占地面积为6.7万平米，建筑面积：15.8万平米，由住宅和商业两部分组成，户型面积50-120平米，预计8月末开盘，起价3598元/平米，均价4000元/平米。
周边参考楼盘
兆丰凯旋明珠 均价4000元/平
雨润星雨华府 均价5000元/平
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