[摘要] 本月初,长春新增商品房价格均价高过7210元/㎡,此后,长春房价连续两周下降。
本月初，长春新增商品房价格均价高过7210元/㎡，此后，长春房价连续两周下降。
7月19日，记者从房价点评网获悉，上周7月11日到17日新增商品住宅供应面积7.68万㎡，成交面积为16.31万㎡，成交均价为6680元/㎡，环比下降2.91%。数据统计显示，本周新增商品住宅供应面积7.68万㎡，环比上升79.0%；供应套数724套，环比上升248.1%。本周商品住宅市场成交面积为16.31万㎡，环比下降13.7%；成交套数为1544套，环比下降7.8%。
长春机构分析师苏潇潇分析，前几周高端改善型产品的持续成交，使总体均价有较大幅度的上升，本周长春房价继续回落，主要受到个别刚需型项目的集中成交的影响。如高新南区、净月高新区区域成交均价都较大幅度的下降，由于今年上半年新增的改善型产品较多，集中成交对整体房价的拉动作用较为明显，预计未来仍会出现小幅波动，但总体上会仍区域平稳。
此外，长春近一个月成交量呈现逐渐下降趋势，但幅度不大，仍然能维持在15万㎡以上的水平。
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