[摘要] 未来几日,长春将进入“烧烤”模式,升温步伐让户外成了天然“烤箱”
未来几日，长春将进入“烧烤”模式，升温步伐让户外成了天然“烤箱”。临着湖、郊区房源成为盛夏“避暑房”，有销售人员乐观的认为，今夏长春避暑楼盘较往年更为热销，特别是90平方米以下的中小户型。
有水就凉快 湖畔成主要元素
12日，记者来到北湖附近的某售楼中心，见到一位正在看房的购房者，说到夏天选择“避暑房”，这位老先生体会很深。
刘先生说他怕过夏天，今年刚刚入夏，孝顺的儿女就在北湖附近的北湾新城，选购了一套小户型，供父母避暑。据了解，很多像刘先生一样的“避暑”居民，今年夏天都放弃了“旅游型”的避暑方式，直接在公园旁、湖畔旁买下房子避暑。
来自净月、北湖等避暑区域的消息显示，今夏避暑楼盘较往年更为热销，特别是90平方米左右的中小户型。
据了解，“避暑房”多以中老年人为主，这也是避暑楼盘客户构成的常态。据多家地产调查机构的数据显示，今年北湖、高新区域等地的避暑房销售较往年都有较大幅度增长，其中一个重要原因就是自住兼投资的巨大吸引力。“投资买套避暑房，除了自住，也可以转手赚钱，还可以传承给子孙。”刘先生。
两居室畅销 四字头起价
“今年避暑房有一个特别现象，那就是90平方米以下中小户型比往年畅销。”力旺地产相关负责人介绍。
对此，业内人士认为主要原因有二：一是大量投资客入市，意欲通过小户型避暑房实现更高投资或分散投资风险。不少人发现，房子仍是较安全的资金避险工具；二是大量中产阶层入市，为提高生活质量有了消夏避暑的冲动。“房子不要大，套一套二都行；功能不要多，有厨卫就行；价格不要贵，四千多好。”这是绝大多数人群对“避暑房”的要求。
从对今年避暑房市场中小户型热销的原因分析，多位从事营销策划的专家认为，这一趋势可能将持续几年，有眼光的开发商应盯准中产阶层，作深入的市场研究，推出适销对路的避暑产品，从而赢得市场先机。记者 杨璐
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