[摘要] 上周长春商品住宅成交均价7210元/㎡，环比上升了5.72%，而且是今年成交均价首次突破了7000元/平的大关
上周长春商品住宅成交均价7210元/㎡，环比上升了5.72%，而且是今年成交均价首次突破了7000元/平的大关。
此次数据一公布，就得到长春市开发企业、长春市购房者的广泛关注。媒体、网络纷纷发表、转载这一数据。那么长春市商品住宅市场成交均价破“七”意味着什么？
上周房价涨幅较大，主要是受到高端改善型产品集中成交的影响。本周面积成交前5名分别是，高新和園、文昌路55号2益田硅谷公馆、万科金域长春、天茂庄园，其成交均价在7300-12000元/㎡之间，约占总成交面积的22%。对总体房价的上升拉动作用明显。目前长春改善型市场供需两旺，受此影响，预计未来个别区域房价仍有上升空间。
记者就此数据采访了房地产相关人士，大多数表示有待考察。“这只是一周的数据，虽然成交均价有明显的提升，但不足以说明什么。”某楼盘销售总监如是说。还有业内人士表示，在目前的市场形势下，上一周商品房成交均价破“七”，可以说明当周销售情况较好。纵观长春市房地产市场，大多数楼盘的价格都处于6000—7000元/平左右，部分楼盘价格已经高于7000元/平，而7月份是楼盘推盘的重要时间节点，所以成交均价提升也是有道理的。
市民关注大 选房价格很重要
长春商品房成交均价“破七”，对于市民来说，不是啥值得高兴的事儿。记者走访楼盘了解到，房价目前依然是选房重要考虑的一个因素。“楼盘位置好，周边配套完善，产品也不错，自然房价就要高一些。”楼盘销售人员表示。很多购房者在看房的时候犹豫不决，往往错过了佳买房时机，因此价格还是有些调整。
目前开发商对市场预期逐渐增强，虽然并没有火爆的销售场面，但陆续开盘、成交量增加、新品不断上市，可以看出开发商加大推盘速度，抢滩市场。市民7月选房，也可能是房价较高的月份，因此可多选择。记者 张婷婷
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