[摘要] 长春楼市已经达到连续两周上涨，个别楼盘涨幅逼近千元，业内人士分析，这一季度长春楼市只升不跌。
6月已接近尾声，本月长春楼市的火爆畅销也让其增添了不少的信心。据数据显示，长春楼市已经达到连续两周上涨，个别楼盘涨幅逼近千元，业内人士分析，这一季度长春楼市只升不跌。
涨价理由多因配套齐全
截至6月21日长春市区已有7个楼盘涨价，区域涵盖南关、经开、二道、净月这4个热门购房区域，其中南关区（南部新城）涨价楼盘多，分别有3个楼盘涨价，在涨价的楼盘中，以刚需盘为主，少数涨幅高达1000元/平，其他楼盘涨幅均在100-200元/平之间浮动。
据某楼盘销售人员表示，楼盘起初配套不是很健全，而到目前楼盘周边形成商业氛围，价格也是随之上升，再加上房源比较稀缺，周边公共交通、配套齐备，所以价格不断攀升。还有楼盘认为，项目涨价属于自然销售价格上浮，随着推出楼栋为主逐渐靠近中央景观带，价格也随之上升。
连续上涨楼市重振
数据显示，6月13日-19日长春新增商品住宅市场成交均价为6820元/㎡，环比上升1.19%。7项目取得预售许可证。上周长春住宅市场成交1896套，环比上涨50%，楼市的火爆畅销也让长春楼市增添了不少的信心。但在看似繁华升平的表面下，涨价潮是否早已汹涌？
业内人士分析，从整体上来看，长春房价在3个月期间呈现逐步上升的趋势，其中主要来自于高端项目的集中备案。从今年土地供应来看，多为成熟的地块，其上市价格出现低价的可能性不大，预计未来长春房价仍然有上升空间。但不少业内人士称，涨幅较快的楼市今年下半年的涨势将放缓。从政策角度看，土地限地价的政策导致地价上涨空间受限，会对房企和买房人有心理预期的调整。
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