[摘要] 房产证上的房主已去世,当时是对方爱人和女婿在合同上面签字的,现在他们让我再付3万元,才肯过户,怎么办?
李女士：我2011年6月买了经济适用房，对方说5年以后过户。目前房产证上的房主已去世，当时是对方爱人和女婿在合同上面签字的，现在他们让我再付3万元，才肯过户，怎么办?
律师回复：根据我国《经济适用住房管理办法》的规定，购经济适用住房不满5年，不得上市交易。你在5年期满之前签订的购房合同无效，不受法律保护，但你可以向对方主张返还支付的款项。记者 杨璐
父母遗产房怎么处理？
王女士：我是老大，有两个妹妹。父母相继去世。他们留下公寓100平方米。现在有关部门需要将继承该套房产的子女名字尽快报上，并强调只能报1人。怎么办？
律师回复：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。记者 杨璐
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