[摘要] 虽然6月市场已经来临,但是从5月底的长春楼市看,市场略有调整。
虽然6月市场已经来临，但是从5月底的长春楼市看，市场略有调整。上周（5月23日—29日）长春新增商品住宅供应面积12.67万㎡，环比上升100%；供应套数1152套，环比上升100%。上周商品住宅市场成交面积为17.82万㎡，环比下降3.3%；成交套数为1695套，环比下降4.8%。同时上周房价有较大幅度的上升，环比上周涨幅达到6.17%。长春房价近两周出现了短期的波动，幅度较大。
产品供应丰富 小三房热度高
2015年年初至今，全新项目的开盘量总体上较少，一度导致市场新品供应量不足，但随着2016年市场的回暖，新项目的销售状况普遍较好，也导致加推进度提速，对市场可售房源进行有效的补充。
记者采访中了解到，在售楼盘的产品段较为丰富。无论是公寓产品，中小户型，还是两室房和大面积的产品，均有涉及。目前随着长春刚需人群需求释放，改善型需求增加，目前市场在售产品供大于求，完全满足市民购房需求。“从置业者需求上看，还是以主流户型为主。如果开发商能应市推出适合产品，肯定会在5月赢得客户。”经开区某楼盘工作人员对记者表示。
市场调整 6月还将升温
根据数据显示，5月底商品住宅市场成交面积为17.82万㎡，环比下降3.3%；成交套数为1695套，环比下降4.8%，略有下降。从今年春节过后，长春市场就进入了回暖期，成交多以刚性需求为主，随着一些刚需项目的入市，也曾创造出几波小高潮。但由于前期的过快释放，导致市场不能及时的补充新客源，会使市场出现短暂的调整期。但随着新品的入市或者新政策的刺激，会使市场迅速升温，未来预计仍然会有多次市场成交高潮。责任编辑：于阳 JN1019
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