[摘要] 在刚刚过去的一周里(5月16日-22日),长春市商品住宅无新增供应,成交面积为18.43万平方米,成交套数1781套,成交均价为6320元/平方米。
在刚刚过去的一周里（5月16日-22日），长春市商品住宅无新增供应，成交面积为18.43万平方米，成交套数1781套，成交均价为6320元/平方米。
供应挂零 去库存仍然是首要任务
5月16日-22日，长春市新房市场无新增商品住宅供应。由于2015年土地市场的冷淡，进入2016年后，长春市场一季度新增供应层一度萎靡，但随着新政的落地和市场的持续回暖，部分新项目为抢占市场先机也纷纷入市，4月份后供应量迅速拉升。
尽管如此，今年的市场供应相比往年仍旧有很大的差距，但由于长春市场库存量一直较大，加之去库存政策的有效引导，市场供需仍在理性的范围之内。
成交微降 刚需释放要更加理性
5月16日-22日，商品住宅市场成交面积为18.43万平方米，环比下降2.3%；成交套数为1781套，环比下降0.6%。长春市场上的成交一直是以刚需型产品为主，由于市场的回暖，导致部分热销项目的价格也有小幅度的上涨，而对于刚需购房者而言，价格上涨的预期也会刺激需求的释放。
建议购房者在选购房源是仍然要合理控制好预算，并考虑好项目及周边未来的发展趋势，选择适合自己的房源。
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