[摘要] 下半年将有9大纯新盘上市,多为品牌开发商,长春楼市或迎汹涌而至的开盘潮。
目前长春楼市，在老牌大盘稳定发展的时候，各类新晋楼盘也开始慢慢吸引购房者的目光，在刚需一直占据中坚市场时，小户型、低总价的房源也一房难求，长春上半年楼市回暖，连续两月房价上涨，很多楼盘涨价，据某房产网初步统计，下半年将有9大纯新盘上市，而且多为大品牌开发商开发，涵盖了多种户型，其中某几个项目以万元每平米被网友称为“土豪房”。2016它们的杀入可能重构楼市格局。
“新楼盘”或集中亮相
2015年的长春楼市除了地产寡头们血战厮杀外，也将有新鲜企业进入，他们的加入或加大2015年楼市间的竞争。
据悉，益田硅谷公馆、亚泰山语湖、和信天阶、绿城米蘭公馆、华润橡左橡右、恒大净月公馆、万科如园、鹿鸣谷净月潭、翠泉源九个项目或会在下半年全面上市，项目涵盖商业配套涵盖别墅、洋房等多业态商业街，满足业主的日常生活娱乐需求，这些小鲜肉的冲击，不知道老牌大盘是否能稳住。
从主推的产品上来看，百平米以上的产品较为丰富，部分以“万”起价，某项目甚至高达万元以上，被网友戏称“土豪房”。房产专家宋先生表示，大户型的加量，说明长春市场对于改善房市场的需求逐渐加大，高端住宅也是趋势。他说，与往年相比，今年的推新量的产品较为新颖，各大房企要想寻求突破不仅要使得产品差异化突显更要让价格平稳占尽优势，“鲜肉”们的加入，虽然不能打乱格局和固有的销售模式，但却在某种意义上加快了各区域间的竞争力。
开发商对下半年楼市充满期待
业内人士徐先生认为，下半年长春楼市或迎来了汹涌而至的开盘潮。他表示，从五月开始慢慢长春楼市进入销售旺季，改善类住宅也卖得特别好，政策方面利好不断，竞争环境比去年要好，但短期内整体市场价格并不会波动太大，大环境并没有上涨的基础。
2016年楼市火热，市场整体上也将呈现“量价齐升格局”，具体表现是成交量将有明显放大，价格也可能微幅上扬。现在的政策环境，购房门槛和购房成本都较低，对于自住型购房者，目前不失为出手的较佳时机。
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