[摘要] 目前，项目在售B8栋写字间产品，面积为40-1100㎡之间，5-15层为毛坯产品，16-25层为非毛坯产品，起价7000元/平米，非毛坯产品更享有5年返租政策，如果考虑投资，给您算一笔账， 8%超高 12.5年即可回本
目前，项目在售B8栋写字间产品，面积为40-1100㎡之间，5-15层为毛坯产品，16-25层为非毛坯产品，起价7000元/平米，非毛坯产品更享有5年返租政策，如果考虑投资，给您算一笔账， 8%超高 12.5年即可回本，并且前五年开发商自持运营，每年固定返租，由开发商承担 风险 ，您只需承担7.5年的投资风险 ，毛坯产品则采用三年返租的政策进行，按照6%，7%，8%……的比例递增，回报年限约为13年， 为7.75%；同样前三年由开发商承担投资汇报 风险，您实际只需承担10年的期限。本项目所在的区域被政府定义为大学生创业基地孵化园区，是净月管委会重点扶持的项目，现在已经与吉林大学达成合作协议，政府2015年的工作报告在区域规划中，本项目为首条政府认定的特色商业区，是净月区旅游产业链条的重要组成部分，投资一定要有发展的眼光，净月区的投资潜力是不容小觑的，而且随着周边环境日趋成熟，投资 也会逐年提高，相对于银行利率回报要高的多，投资写字间产品可谓是稳赚不赔。
以89平写字间为例，总价69万元，前五年按照6%，7%，8%，8%，8%的投资 进行返租，5年租金 约为25.5万元，前五年即可收回37%的投资成本，且不含房产增值部分，5年后随着物业增值每三年预期环比增长0.5%，第12年增长0.6%，不到12年即可回收成本，如此具有保障的 让业主高枕无忧，买进即 。
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