[摘要] 长春市住房公积金管理中心再亮新招,推出宽松政策,5项新政继续助力去化内存。个人可申请三次公积金贷款、个人第二次申请公积金首付比例调整到20%
5月20日,长春市住房公积金管理中心再亮新招,推出宽松政策,5项新政继续助力去化内存。
取消以套数及面积作为申请公积金贷款的限制
新政中,明确取消以家庭拥有自住住房套数及所购住房面积作为申请住房公积金个人住房贷款的条件限制,职工家庭结清住房公积金个人住房贷款的,可再次申请,但累计不能超过3次。
解读:以前以家庭为单位,以套数和面积为限制,限制全面放开,仅以个人贷款次数不超过3次作为限制。
个人可申请三次公积金贷款
职工申请住房公积金个人住房贷款的,主借款人及共同借款人各产生1次住房公积金个人住房贷款记录。职工住房公积金个人住房贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准。
解读:以前第三套房不可申请住房公积金,现在无论几套住房,个人或夫妻双方均可以申请三次公积金贷款。
个人第二次申请公积金首付比例调整到20%
职工首次或第2次申请住房公积金个人住房贷款购买新建商品住房的,低首付款比例为20%。职工第3次申请的,低首付款比例为40%。
解读:以前第二次申请住房公积金低首付款比例为40%,现在为20%。以前第三次不可申请,现在可以申请,低首付款比例为40%。
二手房申请公积金低首付款比例调整到20%
职工首次或第2次申请住房公积金个人住房贷款购买存量住房,房龄不超过5年的,低首付款比例为20%;房龄超过5年未超过20年的,低首付款比例为30%;房龄超过20年的,低首付款比例为40%。职工第3次申请的,低首付款比例为40%。
解读:以前购买房龄不超过5年的二手房,申请住房公积金首付款比例为30%,现在调整至20%。
二手房房龄加贷款年限总和调整到40年
借款年限方面:职工申请住房公积金个人住房贷款购买存量住房的,借款年限与房龄之和由不超过29年调整为不超过40年,但借款年限不得超过30年。
解读:以前购买二手房房龄加上贷款年限不超过29年,现在调整为不超过40年,但借款年限不能超过30年。
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