[摘要] 值得关注的是,本周长春市商品住宅均价为6610元/平方米,已经连续三周上升。
数据显示,在刚刚过去的一周里(5月9日-15日),长春市新增商品住宅供应面积15.98万平方米,成交面积为18.86万平方米。值得关注的是,本周长春市商品住宅均价为6610元/平方米,已经连续三周上升。
近三周长春商品住宅成交均价持续上涨,从4月末的6400元/平方米到5月初的6510元/平方米,再到上周的6530元/平方米,到本周突破了6600元/平方米。房价点评网分析:本周内改善型产品的成交有所放量,其中120-180平方米的住宅成交比例有所上升,对整体均价具有一定的拉动作用。
本周商品住宅市场成交面积为18.86万平方米,环比上升30.5%;成交套数为1792套,环比上升29.5%。春节过后,长春的房地产市场快速升温回暖,刚性需求先得到释放,导致2016年3月份和4月份的成交量较高,但价格却有所回落。进入5月份,由于政策性因素的影响,改善型需求也开始逐步释放,三室以上洋房、别墅等高端产品由于在市场上较为稀缺,价格也普遍较高,集中的备案成交,对房价有一定的拉动作用。
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